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提问人:网友casios 发布时间:2022-01-06
[单选题]

丙房地产经纪公司与乙房地产开发公司签订营销代理协议后,宜在()开始介入。

A.项目策划与地块研究阶段

B.产品规划设计阶段

C.营销推广阶段

D.销售和物业管理阶段

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第1题
甲集团是某地区啤酒行业巨头,欲涉足房地产行业,为此,甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2017年3月.乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。 该空地位于市中心,面积1000㎡,规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验,与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示:该土地位于中央商务区,周边聚集了众多高档写字楼,并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。

乙房地产经纪开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。

A.项目市场需要和竞争分析

B.项目成本估算

C.甲集团现金流分析

D.项目营销推广方案

丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时,主要包括()等。A.区域内四星级酒店客户调研

B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

C.区域内交通便捷度调研

D.区域内大型购物中心市场价格水平调研

独家代理有助于维持房地产产品生产者的()。A.声誉

B.产品质量

C.市场供给

D.市场需求

丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后,宜在()开始介入。A.项目策划与地块研究阶段

B.产品规划设计阶段

C.营销推广阶段

D.销售和物业管理阶段

丙房地产经纪公司在产品定位阶段,结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议,下列建议中正确的是()。A.鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点

B.调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅

C.针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计

D.建议开始进行广告宣传吸引客户

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第2题
在房地产统计中,反映房屋交易状况的主要统计指标有()。

A.预售住宅建筑面积

B.实有房屋建筑面积

C.出租住宅建筑面积

D.存量房成交面积

E.商品房空置面积

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第3题
申请个人住房贷款的条件主要有()。

A.具有完全民事行为能力的自然人

B.具有城镇常住户口或有效居留身份

C.有稳定职业和经济收入信用良好,有偿还贷款本息的能力

D.具有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议

E.信用良好,具有按期偿还贷款本息的意愿和能力

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第4题
下列属于物业现场勘查表中区域因素包含项的是()。

A.物业权属

B.地段等级

C.装修情况

D.物业面积

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第5题
孙某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面答复的视为接受。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第6题
楼盘品牌策略最直接的体现方式是()。

A.楼盘本身的品质

B.楼盘的概念

C.楼盘的形象

D.楼盘的名称和标志

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第7题
倾听可以分为投入式倾听和()。

A.鼓励式倾听

B.引导型沟通

C.启发性沟通

D.互动式沟通

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第8题
房地产经纪机构购买业务保险,属于风险管理的()方法。

A.损失控制

B.内部风险控制

C.损失融资

D.外部风险控制

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第9题
房源信息的共享形式可以分为()。

A.私盘制

B.公盘制

C.分区公盘制

D.合作私盘制

E.相对公盘制

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第10题
一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括()。

A.饱满的工作热情

B.良好的人际关系

C.善变的工作作风

D.合作的团队精神

E.冒险的个人特性

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