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提问人：网友nationphone 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《物业管理条例》的立法宗旨是（）。

A.规范物业管理活动

B.改善人民群众的工作环境

C.维护当事人合法权益

D.改善人民群众的生活环境

E.调整物业管理范围

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1天前
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1天前
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第1题
《物业管理条例》是国家为规范（）活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众的生活和工作环境而由国务院制定颁布的行政法规。

A. 物业管理

B. 维护秩序

C. 保安管理

D. 保安服务

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第2题
物业服务企业因维修物业或者公共利益需要确需临时占用、挖掘道路、场地的，也必须征得（）的同意，不得擅自施工。

A.建设单位

B.相关业主

C.业主委员会

D.相关政府部门

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第3题
代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）。

A.业主大会

B.业主委员会

C.居委会

D.物业服务企业

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第4题
《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。

A.特征和特点

B.性质和特点

C.特征和性质

D.状态和特征

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第5题
一级资质的物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员中，中级以上职称的人员不少于（）人。

A.10

B.20

C.30

D.40

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第6题
为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用（）计价方式。

A.整体

B.单元

C.建筑面积

D.套内建筑面积

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第7题
筹备组成员名单确定后，应当以（）形式在物业管理区域内公告。

A.口头

B.大会

C.书面

D.宣传栏

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第8题
物业管理师或者聘用单位有（）情形的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回物业管理师注册证。

A.刑事处罚尚未执行完毕

B.不具有完全民事行为能力

C.注册有效期满且未延续注册

D.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年

E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第9题
房地产生产方式经历长时期的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现的特点是（）。

A.数量多

B.规模大

C.环境好

D.结构合理

E.建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

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第10题
住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。

A.建设资金有投入无回收

B.形不成投入产出的良性循环

C.制约了我国经济的发展

D.住房供应极其短缺

E.人均住房面积下滑

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