题目内容
（请给出正确答案）
A.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C.持有建设工程规划许可证
D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
参考答案
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蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为()。
A.首次登记
B.预告登记
C.异议登记
D.转移登记
甲企业可能申请的房屋登记为()。
A.预告登记
B.首次登记
C.转移登记
D.商品房合同备案登记
蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00
关于屋面漏水的说法，正确的为()。
A.屋面漏水不属于保修范围
B.木在商品住宅保修期内
C.蒋某可以要求建筑商承担责任
D.蒋某可以要求甲企业承担责任
关于商品房买卖合同的说法，正确的为()。
A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B.韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息
C.韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任
D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
B.预告登记
C.异议登记
D.转移登记
蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00
甲企业可能申请的房屋登记为()。A.预告登记
B.初始登记
C.转移登记
D.商品房合同备案登记
关于屋面漏水的说法，正确的为()。A.屋面漏水不属于保修范围
B.不在商品保修期内
C.蒋某可以要求建筑商承担责任
D.蒋某可以要求甲企业承担责任
关于商品房买卖合同的说法，正确的为()。A.蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效
B.韩某可以请求解除合同，返还已付购房款及利息
C.韩某可以请求甲企业承担不超过购房款2倍的赔偿责任
D.甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
A．房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B．房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C．房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D．抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
E．房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有权
A．接受委托———信息传播———查阅资料———检查房屋状况———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
B．接受委托———信息传播———检查房屋状况———查阅资料———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
C．接受委托———检查房屋状况———查阅资料———信息传播———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
D．接受委托———检查房屋状况———信息传播———查阅资料———评估房价———合同谈判———签订合同———产权转让
A．三年内有性犯罪的
B．近期内社区死人的(特别是枪击致死的)
C．周围环境
D．邻里有干扰情况(如噪音及不良习惯)
E．物业管理情况
A.销售准备
B.项目签约
C.项目执行仓划
D.销售执行
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