题目内容
（请给出正确答案）
房地产投资各个步骤的先后顺序是()。
A.选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
B.选择投资方案、寻找投资机会、评价投资机会、实施投资方案
C.寻找投资机会、选择投资方案、评价投资机会、实施投资方案
D.寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案
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制定工程项目计划的主要步骤的先后顺序是()。(1)把工程项目范围详细划分为各个工作包；(2)进行资源消耗和评审；(3)清晰地定义工程项目目标；(4)确定质量检查评审的关键节点和质量检查。
A．(3)-(2)-(1)-(4)
B．(3)-(1)-(4)-(2)
C．(1)-(2)-(3)-(4)
D．(4)-(2)-(1)-(3)
房地产经纪机构业务流程管理的环节中，对现有流程进行调研的紧后步骤是()。
A.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题
B.绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述
C.将问题分类，确定解决问题的先后顺序
D.选择最好的解决方案，安排专人负责实施
A.房地产投资项目可行性研究报告的编制并无固定不变的模式和程序
B.资料搜集与整理统计是可行性研究报告编制的第一步工作，主要是数据资料的搜集
C.在可行性研究报告中，对项目进度安排通常选用横道图的方式来表达
D.在编制的过程中，各个步骤是截然分开的
E.基准收益率确定的合理与否直接关系到经济评价的结果，需要特别注意
A.分支、顺序、循环
B.循环、顺序、分支
C.顺序、分支、循环
D.顺序、循环、分支
房地产投资决策过程按先后顺序要经过()四个基本步骤。
A．拟订决策方案、优选决策方案、确定决策目标和执行决策
B．拟订决策方案、确定决策目标、优选决策方案和执行决策
C．确定决策目标、拟订决策方案、优选决策方案和执行决策
D．确定决策目标、拟订决策方案、执行决策和优选决策方案
A．正确
B．错误
下列关于房地产投资步骤说法错误的是()。
A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率
B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资
C．与卖主协商，争取最优价格
D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得
投资组合的构建过程是由下述()步骤组成。 Ⅰ.界定适合于选择的证券范围 Ⅱ.求出各个证券和资产类型的潜在回报率的期望值及其承担的风险 Ⅲ.各种证券的选择和投资组合内各证券权重的确定 Ⅳ.进行各种技术分析
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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