网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友kyhdmmyt2 发布时间：2022-01-06

[多选题]

甲公司2014年1月以一幢写字楼作抵押，向商业银行贷款5000万元，2014年12月贷款到期后本息合计5300万元，因该公司发生资金周转困难无力还款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价格5500万元，银行把房屋差价款支付给了该公司。以下说法正确的有（）。

A.甲公司应按销售不动产计征营业税

B.甲公司就该业务应纳营业税275万元

C.商业银行应纳营业税15万元

D.商业银行应按服务业一租赁业计征营业税

E.商业银行应按金融保险业计征营业税

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有3位网友选择 A，占比30%
· 有2位网友选择 B，占比20%
· 有2位网友选择 D，占比20%
· 有2位网友选择 E，占比20%
· 有1位网友选择 C，占比10%

更多“甲公司2014年1月以一幢写字楼作抵押，向商业银行贷款5000万元，2014年12月贷款到期后本息合计5300”相关的问题

第1题

2013年6月，甲公司向乙银行借款5亿元，为此，丙公司以其A地块建设用地使用权设定抵押，抵押登记时，A

地块上已经建成写字楼一幢；同时，丁公司向乙银行出具保函为甲公司提供保证，保函中未明确保证方式，乙银行接受保函、未提出任何异议。2014年6月，丙公司在A地块建成写字楼配楼一幢。2015年6月，甲公司借款到期未能清偿，乙银行遂要求丁公司承担保证责任，丁公司以该项债权存在物权担保，乙银行应先就抵押物实现债权为由拒绝承担保证责任。

要求：

根据上述资料，回答下列问题。

（1）丁公司拒绝承担保证责任的理由是否成立？并简要说明理由。

（2）如果乙银行先就抵押物实现债权，A地块上新建成的写字楼配楼是否属于抵押物的范围？并简要说明理由。

（3）如果丁公司承担了保证责任，能否同时向甲公司和丙公司追偿？并简要说明理由。

点击查看答案

第2题

某公司2014年t月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1400万元，2015年1月到期后本息合计1460万元；因该

公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归己有，经权威机构评估，该房屋价值1550万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳销售不动产的营业税为（）万元。

A.115

B.68．5

C.77．5

D.105．6

点击查看答案

第3题

3月1日，信贷机构与甲签订最高额授信合同，金额为500万元，甲以自己一幢写字楼抵押，期限一年。4月1日放款100万元、6月1日放款90万元。7月1日，信贷机构将90万元债权转让给某资产管理公司。信贷机构对甲的抵押权为（）

A.410万元

B.90万元

C.100万元

D.500万元

点击查看答案

第4题

甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

点击查看答案

第5题

甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

点击查看答案

第6题

甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2018年5月10日申请办理了预告登记。2018年7月1日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并办理了抵押登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的（）

A.抵押合同有效，抵押权已设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

点击查看答案

第7题

甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5曰将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（）

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

点击查看答案

第8题

甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列选项中，说法正确的是（）

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

点击查看答案

第9题

2012年1月1日，英明公司与乙公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司，租赁期为2012年1月1日至2014年12月31日。该写字楼购买价格为1000万元，外购时发生直接费用15万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税85万元，上述款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则英明公司该项投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.1000

B. 1015

C. 1100

D. 1085

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

福建2024年10月自考考试时间安排表具体几号开考 2024年10月河北自考成绩查询时间什么时候出分河北2024年10月自考成绩查询系统入口在哪里 2024年10月海南自考考试时间是多少具体几号开考杭州2024年自考本科考试时间表具体是几号自考本科每年的考试时间是几月份什么时候报考自考本科每年的考试时间是什么时候一年几次陕西成人自考报名时间2024 几月开始报考 2024下半年参加河北自考的条件有什么限制 2024年成人自考条件及标准要求是什么

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP