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提问人:网友hhppjj 发布时间:2022-01-06
[主观题]

李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住,租期1年,每月收取租金3150元(含税)。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元,已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元?

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第1题
2017年年初王某在市区拥有两套住房,一套原值为80万元的住房供自己和家人居住;另一套原值为100万元的住房于2017年7月1日按市场价格出租给李某居住,每月收取租金8000元。2017年王某应缴纳房产税()元。

A.0

B.1920

C.5760

D.9600

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第2题
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。

问题:

(1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?

(2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?

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第3题
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。
问题:
(1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?
(2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。

问题:

(1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?

(2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并

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第4题
李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2016年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。

2017年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李拒绝未交。当年7月1日,王某因病住院,直至2017年10月10日才出院。一周后,甲乙两人去探望王某,王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为,根据法律,如果房主连续一年未去索要欠租,则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为,虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年,但王某2017年3月1日曾找李某索要欠租,到当年7月1日王某住院,只过了4个月,扣除王某住院的这段时间,王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。

问:(1)甲、乙两人的说法是否正确?

(2)王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算?

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第5题
中国公民李某是某市某外资企业一名员工,某年有如下收入: (1)每月工资2500元(含符合国家规定的养

中国公民李某是某市某外资企业一名员工,某年有如下收入:

(1)每月工资2500元(含符合国家规定的养老保险等300元,住房公积金150元,工龄补贴50元),本年1月取得上年的年终奖24000元;

(2)和赵某合著出版小说一部,取得稿费8000元(两人平分稿费),后来又追加印刷该本小说,取得稿费1000元;李某在第一次取得稿费时通过国家机关向某遭受自然灾害的地区捐款 1000元(两人平分稿费);

(3)本年9月1日开始该员工从原外资企业退职(符合国家规定),获得退职费30000元,同时从9月1日起每月领取失业保险金600元;

(4)10月1日起将自有市区的一处房产出租给别人居住,月租1500元,当月发生修缮费 1200元,取得合格的发票等;

(5)从A国取得专利技术使用费15000元,已在A国缴纳个人所得税2000元;从B国取得专利技术使用费10000元,已在B国缴纳个人所得税1500元。

要求:

(1)计算李某全年工资即年终奖所得收入应缴纳的个人所得税;

(2)计算李某稿酬所得收入应缴纳的个人所得税;

(3)计算李某退职费及失业保险金所得收入应缴纳的个人所得税:

(4)计算李某11月出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城建税、教育费附加和个人所得税;

(5)计算李某来源于国外的收入应缴纳的个人所得税合计。

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第6题
位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米,拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米,房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米,房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米,企业厂区内道路及绿化用地8000平方米,厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份,将招待所从7月1日起出租给其他单位使用,租期12个月,每月收取租金5万元。已知:城镇土地使用税年单位税额4元/平方米;当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,回答下列问题。该企业厂房2013年应缴纳的房产税为()万元。

A.21.12

B. 26.4

C. 25

D. 23.88

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第7题
位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米,拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米,房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米,房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米,企业厂区内道路及绿化用地8000平方米,厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份,将招待所从7月1日起出租给其他单位使用,租期12个月,每月收取租金5万元。已知:城镇土地使用税年单位税额4元/平方米;当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,回答下列问题。该企业的招待所2013年应缴纳的房产税为()万元。

A.7.68

B. 7.44

C. 6

D. 3.6

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第8题
位于县城的某烟丝厂(增值税一般纳税人)2017年7月从烟农手中收购烟叶,在同一张农产品收购发票上注明烟叶收购价格20万元、价外补贴2万元,当月领用烟叶生产烟丝,加工完毕后当月将烟丝全部销售给位于市区的某卷烟厂,取得不含税销售额80万元,已知烟丝的消费税税率为30%。则关于上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。

A.烟丝厂当月可以抵扣的增值税进项税额为2.86万元

B. 烟丝厂当月应缴纳消费税24万元

C. 烟丝厂当月应缴纳城建税1.71万元

D. 烟丝厂当月应缴纳城建税和教育费附加合计2.73万元

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