题目内容
（请给出正确答案）
委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是()
A.房屋承购经纪服务合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋出租经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同
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委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应当签订()。
A.房屋承购经纪服务合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋出租经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同
房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归()所有。
A.国家
B.委托人与房地产经纪机构
C.委托人
D.房地产经纪机构
房地产经纪机构的验证义务不包括()。
A．查看委托人身份证明
B．查看委托出售的房屋及房屋权属证书
C．查看委托出租的房屋及房屋权属证书
D．查看相关税费政策资料
A.土地所有权证书
B.委托出售房屋的实体
C.委托出租房屋的实体
D.房屋权属证书
E.附近公共设施状况
委托人把房屋授权给一家房地产经纪机构出售，并确定一定的委托期限是指()。
A.多家委托
B.指定委托
C.独家委托
D.法定委托
以下不属于房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时查看的内容的是()。
A.委托人的身份证明
B.委托出售或者出租房屋的土地使用证
C.委托出售或者出租房屋的不动产权证
D.委托人的工作证明
A.土地所有权证书
B.委托出售房屋的实体
C.委托出租房屋的实体
D.房屋权属证书
E.附近公共设施状况
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