下列行为中,免征土地增值税的情形有()。[2012年真题]
A.联营企业转让房地产
B.外商投资企业转让自用房地产
C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D.国家因建设需要依法征收房地产
E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产
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A.联营企业转让房地产
B.外商投资企业转让自用房地产
C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D.国家因建设需要依法征收房地产
E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产
A.转让集体土地的行为
B.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
C.转让国有土地使用权的行为
D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
E.企业之间交换房地产
B土地使用权所有人将士地使用权赠与直系亲属的行为
C.转让国有土地使用权的行为
D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
A.房地产开发企业建造普通标准住宅及开发其他住宅的,未分别核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税规定
B.因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税
C.房屋代建行为需要缴纳土地增值税
D.纳税人转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
E.只要土地使用权属发生变更,就要征收土地增值税
A.私营企业的房地产评估增值
B.无力偿还借款,以抵押房屋偿还贷款
C.双方合作建房,建成后分房自用的
D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
A.企业与企业之间的房地产互换
B.私营企业的房地产评估增值
C.双方合作建房,建成后按比例分房自用的
D.因国家建设需要而被依法征用的土地使用权而使房地产权属发生转让的
A.法定继承土地的行为
B.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
C.转让国有土地使用权的行为
D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
E.企业之间交换房地产
A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
B.纳税人建造高级公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
C.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
下列情形中,可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是()。
A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
A.企业与企业之间的房地产交换
B.私营企业的房地产评估增值
C.无力偿还借款,以房屋作抵押
D.双方合作建房,建成后分房自用的
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
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