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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
[单选题]

2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议,应向被征收房屋所在地()申请鉴定

A.房地产管理部门

B.估价师协会

C.房屋征收部门

D.评估专家委员会

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D、评估专家委员会
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第1题
2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万平方米的房屋,其中有3万平方米的房屋未登记,包括1.20万平方米的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。甲房地产估价机构资质等级可以为()。A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定三级

对3万平方米未进行登记的房屋,可以采取的处理方式为()。A.先行拆除,再作处理

B.进行调查、认定和处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1.20万平方米的违章建筑不予补偿

对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时,一般应以()为准。A.实际调查的结果

B.房屋权属证书和房屋登记薄的记载

C.评估机构确定的结果

D.房屋征收实施单位确定的结果

房屋征收评估费用由()承担。A.被征收人

B.该项目建设单位

C.征收单位

D.被征收人和征收单位共同

被征收人如果对评估复核结果有异议,应向被征收房屋所在地()申请鉴定。A.房地产管理部门

B.估价师协会

C.房屋征收部门

D.评估专家委员会

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第2题
(二)2013月6月20日,某市人民政府根据城市规划实施旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100平方米的住宅,其中,10平方米自行改为商业用房,另还自行搭建了5平方米违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还,同时,该套住宅己出租,租期3年,年租金为30000元。经测算,该区域类似住宅的市场价格为10000元/平方米。李某收到房屋征收估价报告后,对估价结果有异议。该市人民政府在作出房屋征收决定前,应完成的工作为()。A.进行社会稳定风险评估

B.足额到位征收补偿费

C.评估被征收房屋的价值

D.组织有关部门对征收补偿方案进行论证

征收补偿李某房屋的建筑面积为()。A.90平方米

B.100平方米

C.110平方米

D.115平方米

李某出租房屋,每年应缴纳的个人所得税、营业税、房产税总和为()元。A.4650

B.5100

C.5700

D.5800

征收李某房屋的补偿额应不低于()万元。A.50

B.59

C.100

D.109

李某收到估价报告后,可以选择处理的方式为()。A.向出具报告的房地产估价机构咨询

B.另行委托其他房地产估价机构重新估价

C.在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价

D.直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

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第3题
浙江省某市为了实施旧城改造,决定对老城区进行拆迁。该市城市拆迁主管部门颁发的拆迁许可证上的时间为2010年9月至2011年3月。但是由于领到拆迁许可证的拆迁人和拆迁户(被拆迁人)之间,就拆迁补偿的方案无法达成一致,拆迁工程就一直没能进行。一直拖到2012年,在早已过了拆迁期限的情况下,原拆迁人对拆迁户发出拆迁通知书,要对该地区进行拆迁。不少拆迁户对此表示不服,提起了诉讼。结合本案的案情,运用行政许可法律知识,请回答以下问题: 该案中拆迁人的行为是否合法()。A.合法

B.不合法

C.不能确定

D.以上选项均不正确

上题选择的法律依据()。A.行政许可法第四条规定:“设定和实施行政许可,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。”

B.行政许可法第四条规定:“设定和实施行政许可,无需依照法定的权限、范围、条件和程序。”

C.不能确定

D.以上选项均不正确

下列哪个情形是不可办理行政许可注销手续()。A.行政许可有效期届满未延续的

B.法人或者其他组织依法终止的

C.法人无力承担行政许可所需要求

D.不能确定

在拆迁人进行拆迁前,是否需要通知被拆迁人()。A.需要

B.不需要

C.不能确定

D.以上选项均不正确

该案中拆迁人如果希望合法拆迁应该如何申请()。A.由于该案拆迁许可未申请注销,因此拆迁人应当重新申请拆迁许可。

B.由于该案拆迁许可为申请注销,因此拆迁人可以直接依照拆迁许可。

C.不能确定

D.以上选项均不正确

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第4题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m2,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。

宗地地价评估的程序,是从()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。

A. 收集资料

B. 接受估价委托书

C. 拟订估价作业计划

D. 确定估价基本项目

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第5题
(本题20分)案情:因某市某区花园小区进行旧城改造,区政府作出《关于做好花园小区旧城改造
(本题20分)

案情:因某市某区花园小区进行旧城改造,区政府作出《关于做好花园小区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》,王某等205户被拆迁户对该通知不服,向区政府申请行政复议,要求撤销该通知。区政府作出《行政复议告知书》,告知王某等被拆迁户向市政府申请复议。市政府作出《行政复议决定书》,认为《通知》是抽象行政行为,裁定不予受理复议申请。王某等205户被拆迁户不服市政府不予受理复议申请的决定,向法院提起诉讼。一审法院认为,在非复议前置前提下,当事人对复议机关不予受理决定不服而起诉,要求法院立案受理缺乏法律依据,裁定驳回原告起诉。

问题:

1.本案是否需要确定诉讼代表人?如何确定?

2.行政诉讼中以复议机关为被告的情形主要包括哪些?

3.若本案原告不服一审裁定,提起上诉的主要理由是什么?

4.如果二审法院认为复议机关不予受理行政复议申请的理由不成立,应当如何判决?

5.本案一、二审法院审理的对象是什么?为什么?

6.若本案原告不服一审裁定提起上诉,在二审期间市政府会同区政府调整了补偿标准,上诉人申请撤回上诉,法院是否应予准许?理由是什么?

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第6题
因某市某区花园小区进行旧城改造,区政府作出《关于做好花园小区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》,王某等205户被拆迁户对该通知不服,向区政府申请行政复议,要求撤销该通知。区政府作出《行政复议告知书》,告知王某等被拆迁户向市政府申请复议。市政府作出《行政复议决定书》,认为《通知》是抽象行政行为,裁定不予受理复议申请。王某等205户被拆迁户不服市政府不予受理复议申请的决定,向法院提起诉讼。一审法院认为,在非复议前置前提下,当事人对复议机关不予受理决定不服而起诉,要求法院立案受理缺乏法律依据,裁定驳回原告起诉。

问:

行政诉讼中以复议机关为被告的情形主要包括哪些?

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第7题
案情:因某市某区花园小区进行旧城改造,区政府作出《关于做好花园小区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》,王某等205户被拆迁户对该通知不服,向区政府申请行政复议,要求撤销该通知。区政府作出《行政复议告知书》,告知王某等被拆迁户向市政府申请复议。市政府作出《行政复议决定书》,认为《通知》是抽象行政行为,裁定不予受理复议申请。王某等205户被拆迁户不服市政府不予受理复议申请的决定,向法院提起诉讼。一审法院认为,在非复议前置前提下,当事人对复议机关不予受理决定不服而起诉,要求法院立案受理缺乏法律依据,裁定驳回原告起诉。

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第8题
消声器不匹配时,会使柴油机()
A.运转不均匀

B.机油压力降低

C.飞车

D.压气机喘振

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第9题
下列不是征收土地应遵守的原则的是()
A.珍惜耕地,合理利用土地

B.保证国家建设用地

C.有偿使用土地

D.无偿使用土地

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第10题
在装配图中,零件指引线端,不能用()表示
A.圆点

B.箭头

C.sup3;号

D.圆点或箭头

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