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提问人:网友jiner0007 发布时间:2022-01-07
[主观题]

经业主委员会或()以上的业主提议,认为有必要更变业主委员会委员的,应作出决定并以书面形式在物业

经业主委员会或()以上的业主提议,认为有必要更变业主委员会委员的,应作出决定并以书面形式在物业管理区域内公告。

A.10%.

B.15%.

C.20%.

D.25%.

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第1题
经()业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的,应当及时召开业主委员会会议。

A.1/2以上

B.1/3以上

C.1/4

D.1/5

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第2题
下列关于业主委员会的相关工作的叙述,说法正确的有()。

A. 业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作

B. 经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告

C. 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受业主的质询

D. 遇有特殊情况的,经1/3以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议

E. 业主委员会的每一次会议均应作好书面记录,由主持会议的委员签字后存档

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第3题
住建部《业主大会规程》第二十五规定了经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会()认为有必要的,应当及时召开业主委员会会议。()

A.委员

B.主任

C.主任或副主任

D.以上都不对

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第4题
不得设定房地产抵押权的情况是()。

A.权属有争议的房地产

B.依法不得抵押的其他房地产

C.已依法公告列人拆迁范围的房地产

D.以上三者都有

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第5题
CIH成立于19世纪中叶,是一个只接受个人会员的组织,目前有会员18000多人,大部分会员在()。

A.中国

B.法国

C.英国

D.德国

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第6题
物业管理企业应当具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备的条件有()。

A.依法成

B.有必要的财产和经费

C.有自己的名称、组织机构和场所

D.能够独立承担民事责任

E.针对物业管理的专业特性及需要实行企业资质审批制度

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第7题
申请他项权利登记,权利人应提交的证明文件有()。

A.以地上无房屋的国有土地作为抵押物的,应提交国有土地使用权证,土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件

B.以地上无房屋的国有土地作为抵押物的,只提交国有土地使用权证

C.以地上有房屋的国有土地作为抵押物,只需提交房屋所有权证书

D.以房屋及其占用土地作为抵押物的,应提交国有土地使用权证,土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件,房屋权属证书

E.以房屋及其占用土地作为抵押的,只提交土地使用证及房屋权属证书

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第8题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于()也可以按照业主大会的决定使用。

A.补充物业管理费

B.补充社区活动费用

C.补充专项维修资金

D.给业主委员会委员发津贴

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第9题
商品房销售面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,应该()。

A.据实结算房价款

B.买受人有权退房

C.不据实结算房价款

D.买受人应该有权退房

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第10题
必要的物业管理用房是物业管理企业开展物业服务的前提条件,物业管理用房的所有权归()。

A.建设单位

B.全体业主

C.业主委员会

D.物业管理企业

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