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提问人：网友vacuity2008 发布时间：2022-01-06

[主观题]

宏观调控房地产市场中，以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土

地开发、利用起指导作用的手段是（）

A.土地供应政策

B.地价政策

C.金融政策

D.城市规划

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更多“宏观调控房地产市场中，以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土”相关的问题

第1题

政府规定房地产的最高价格会导致：

A、房地产紧缺

B、房地产商将会由于高价得到好处

C、房地产过剩

D、购房者将会付出更多购房费用

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第2题

在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。

A. 空置率大于合理空置率

B. 空置率小于合理空置率

C. 空置率等于合理空置率

D. 不能判断

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第3题

零售商业物业的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。

A.60％～70％

B.60％～75％

C.65％～70％

D.65％～75％

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第4题

企业可以把物业资产作为费用中心或（）

A.发展中心

B.利润中心

C.信息中心

D.责任中心

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第5题

一套建筑面积100 m2、单价4500元／m2、总价45万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清，则给予优惠8％，则实际单价为（）元／m2。

A.2850

B.2928

C.3789

D.4140

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第6题

酒店的服务对象主要是（）

A.度假旅游者和观光客人

B.培训人员和度假旅游者

C.商务和观光客人

D.商务和会议客人

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第7题

我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其（）等进行分类。

A.交通方便性、声望或形象和收益能力

B.所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力

C.楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平

D.所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平

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第8题

写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括（）

A.可能面积的组合

B.寻租者经营业务的性质

C.寻租者经营业务的方式

D.寻租者经营业务的规模

E.寻租者将来扩展办公室面积的计划

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第9题

收益性物业在建立价格可比基础时，其主要内容包括（）

A.统一付款日期

B.统一币种和货币单位

C.统一采用单价

D.统一面积内涵

E.统一面积单位

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第10题

物业管理招投标的原则包括（）

A.公开原则

B.合理原则

C.统一原则

D.合法原则

E.公平原则

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