题目内容
（请给出正确答案）
A.市场出租率
B.未来房地产市场销售价值
C.未来租金
D.市场吸纳量
E.开发成本
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更多“对置业投资者来说下列（)变化会对其收益产生影响。A．市场出租率B．未来房地产市场销售价值C．未来租”相关的问题
收益现金流风险对于开发投资者来说,()都会对开发商的收益产生巨大的影响;而对置业投资者来说,()会对投资者的收益产生巨大的影响。
①物业转售时的收入;
②市场吸纳能力的变化;
③成本的增加;
④资本化率的变化;
⑤市场出租率的变化;
⑥未来租金的变化;
⑦未来房地产市场销售价格的变化;
⑧物业毁损造成的损失
A．②③⑦,①④⑥
B．②④⑤⑥,①③
C．②③⑦,①④⑥⑧
D．①②③,④⑤⑦⑧
A．资本价值风险
B．比较风险
C．未来经营费用风险
D．收益现金流风险
A．资本价值风险
B．比较风险
C．未来运营风险
D．收益现金流风险
A.房地产生产销售价格
B.未来租金水平和房屋空置率的变化
C.物业毁损造成的损失
D.资本化率的变化
E.物业转售收入
A.开发建设成本
B.资本化率的变化
C.房屋空置率的变化
D.物业转售收入
A.房地产市场销售价格
B.开发建设成本
C.房地产市场吸纳能力
D.购房者的偏好
E.购房者的层次
A.房地产生产销售价格
B.开发建设成本
C.房地产市场吸纳能力
D.购房者的偏好
E.购房者的层次
A．收益现金流风险
B．未来经营费用风险
C．资本价值风险
D．比较风险
下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是()。
A．房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的
B．置业投资者无法及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益
C．按顾客的意愿及时调整房地产的使用功能十分重要,这可以极大地增加对租客的吸引力
D．对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临较大的投资风险
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