2008年2月1日,甲公司签订土地使用权出让合同,以最高出让年限获得一宗工业用地的使用权。2012年7月
A.36.5
B.40
C.45.5
D.50
A.36.5
B.40
C.45.5
D.50
B.确定甲公司为中标人后,甲公司的投标、竞买保证金,应转作受让地块的定金
C.拍卖活动结束后,出让人应在20个工作口内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布
D.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记
以下关于该国有建设用地使用权出让,说法不正确的是()。A.B市人民政府与甲公司签订国有建设用地使用权出让合同
B.甲公司在签订国有建设用地使用权出让合同后,如果延期付款超过60日,经B市人民政府土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同
C.B市土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经甲公司催交后仍不能交付土地的,甲公司有权解除合同
D.该普通商品住宅项目建设用地使用权期间届满后,自动续期
该《国有建设用地使用权出让合同》的合同附件不包括()。A.出让宗地平面界址图
B.出让宗地竖向界限
C.市县政府土地管理部门确定的出让宗地规划条件
D.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件
甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2060年5月27日
B.2060年8月16日
C.2080年5月27日
D.2080年8月16日
甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方
B.B市房地产管理部门
C.B市建设行政管理部门
D.B市规划行政管理部门
以下关于办证的说法,错误的是()。A.甲公司应当向B市人民政府土地管理部门申请登记,经B市人民政府土地管理部门核实,由B市人民政府颁发土地使用权证书
B.该项目建成后,甲公司应当凭土地使用权证书向B市人民政府房产管理部门申请房屋初始登记
C.李某购买房屋后,应当先申请土地使用权变更整记并办理土地使用权证书,然后申请房屋转移登记,领取房屋所有权证书
D.李某应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权初始登记
B.房地产管理部门
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。A.2
B.3
C.4
D.5
该住宅工程的竣工验收工作由()负责组织实施。A.甲公司
B.乙公司
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。A.2744
B.13720
C.16464
D.16500
李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2075年6月26日
B.2075年7月26日
C.2075年8月29日
D.2077年5月29日
B.50
C.60
D.70
丁公司欲改变土地使用性质,须办理的手续和程序为()。A.取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.将该地块重新进行拍卖
D.调整土地使用权出让金
A.与估价对象不存在利益关系的
B.超越了估价机构资质等级许可的业务范围的
C.与估价需求者或相关当事人无利害关系的
D.根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的
A.法律上的许可性
B.技术上的可能性
C.经济上的可行性
D.能否使估价对象的价值最大
E.成本最低
A.改旧的住房交租方式为住房公积金制度
B.改住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式
C.改住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
D.改各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制
E.改不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险,成立政策性和商业性并存的住房信贷体系
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