题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产权属直接代为登记，说法不正确的是()。
A．房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
B．由于直接代为登记的房屋权属状态不明，不予颁发房屋所有权证
C．直接代为登记，应按正常的登记程序进行
D．由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证
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A. 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B. 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行换证
C. 总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民检察院具体规定
D. 凡列入总登记、验证或者换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记
E. 各地实施总登记、验证、换征，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告
B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润
C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给
D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚
A. 房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分
B. 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中
C. 流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通
D. 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种
A．城市总体规划的期限一般为20年
B．城市总体规划的期限一般为10年
C．近期建设规划是总体规划的一个组成部分
D．近期建设规划的期限一般为5年
E．建制镇总体规划的期限可以为10年至20年
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