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提问人：网友xuanlingtao 发布时间：2022-01-06

[主观题]

不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出

及应当获得的利润，称为（）。

A.城镇基准地价

B.标定地价

C.房屋重置价格

D.政府指导价

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第1题

房屋建筑的耐用年限主要取决于（）等。

A. 建筑残值

B. 建筑材料

C. 建筑结构

D. 建筑用途

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第2题

某一钢筋混凝土框架—剪力墙结构为丙类建筑，高度为60m，设防烈度为8度，Ⅱ类场地，其框架的抗震等级为( )。

A．一级 B．二级 C．三级 D．四级

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第3题

根据消费态度不同划分，消费者的性格类型可以分为（）。

A.节俭型

B.约束型

C.顺应型

D.保守型

E.自由型

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第4题

按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式殴可能为（）。

A.砖混结构

B.钢结构

C.砖木结构

D.钢筋混凝土结构

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第5题

购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为称为（）。

A.土地使用权抵押

B.预购商品房贷款抵押

C.房屋所有权抵押

D.在建工程抵押

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第6题

信托的基本职能是（）。

A.融通资金职能

B.财产事务管理职能

C.社会投资职能

D.代理和咨询职能

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第7题

下列属于离散型变量的房地产统计指标有（）。

A.住房套数

B.居民身高

C.居民文化程度

D.住房面积

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第8题

可向室内释放多种有害物质，产生使人不舒服的气味，出现眼结膜刺激、接触性皮炎、过敏等症状的室内装饰材料是（）。

A.苯

B.醚类

C.石棉

D.纯羊毛壁纸

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第9题

墙面不加其他覆盖性装饰面层，只在墙体材料外表面进行勾缝或模纹处理，利用墙面材料的质感和颜色，以取得装饰效果的一种墙体装饰方法是（）。

A.幕墙饰面

B.贴面类外墙面装饰

C.清水墙饰面

D.铺钉类外墙面装饰

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第10题

根据个体心理活动的倾向性，可把人的性格分为（）。

A.外向型

B.情绪型

C.理智型

D.意志型

E.内向型

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