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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[多选题]

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳( )等费用后将该幅土地交付其使用的行为。

A.出让金

B.租金

C.使用费

D.补偿费

E.安置费

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第1题
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据法律有关规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?

A. 民办南岭大学校区扩建用地

B. 宝盖镇人民医院建设用地

C. 铁市乡政府办公楼建设用地

D. 南湖别墅区通往泉溪镇的道路建设用地

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第2题
国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有(  )。

A．占有权  B．使用权

C．转让权  D．抵押权

E．质押权

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第3题
(  )的土地使用权确属必需的，可以由县级以上人民政府批准划拨。

A．国家机关用地

B．军事用地

C．城市基础设施建设用地

D．国家重点扶持的能源项目用地

E．公益事业用地

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第4题
房地产法的调整对象包括(  )。

A．房地产行政关系  B．房地产建设关系

C．房地产民事关系  D．房地产刑事关系

E．房地产经济关系

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第5题
土地使用权出让的最高年限为(  )。

A．40年  B．50年

C．60年  D．70年

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第6题
土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限为(  )。

A．70年  B．60年

C．50年  D．40年

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第7题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权(  )。

A．租金  B．出让金

C．使用费  D．补偿安置费

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第8题
土地使用权出让用于工业用地的最高年限为(  )。

A．70年  B．60年

C．50年  D．40年

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第9题
土地使用权出让市场由(  )，任何部门、单位和个人不得擅自经营。

A．政府和企业共同经营  B．企业代理经营

C．国家委托经营  D．政府垄断经营

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第10题
某房地产公司欲进行商品房预售，其工程总预算为2亿元，预计竣工日期为2003年12月31日，其依法可以进行预售的最低开发建设资金投入额为(  )。

A．2500万元  B．5000万元

C．7500万元  D．1亿元

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