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提问人：网友pengkehappy 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某单元公寓面积120 m2，单价4600元／m2，总价55．2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付

清，则给予8％的优惠，则其实际单价为()元／m2

A.4565

B.4232

C.4235

D.4306

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更多“某单元公寓面积120 m2，单价4600元／m2，总价55．2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付”相关的问题

第1题

房地产置业投资过程中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率称为()。

A.投资回报率

B.偿债备付率

C.现金回报率

D.财务内部收益率

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第2题

属于物业服务企业投标前期阶段工作的是()。

A.现场考察

B.讨论确定投标项目管理总体思路

C.讨论确定预算

D.分组起草、准备

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第3题

净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达()年以上。

A.3

B.5

C.8

D.10

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第4题

通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约()m2时，就应该编制物业资产管理清单。

A.50000

B.55000

C.60000

D.65000

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第5题

租约执行中，租赁管理的主要工作内容是()。

A.租户关系管理

B.收取租金

C.租金调整

D.房屋空间交付

E.设施维修

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第6题

经济寿命为40年的建筑是()。

A.写字楼

B.普通住宅

C.公寓

D.工业厂房

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第7题

将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数转换为价值的方法称为()。

A.市场提取法

B.直接资本化法

C.累加法’

D.市场法

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第8题

目前广泛采用的招标方式是()。

A.公开招标

B.议标

C.邀请招标

D.评标

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第9题

某商业店铺的购买价格为80万元，其中50万元由金融机构提供抵押贷款，余款30万元由投资者用现金支付，如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3．5万元，则该项投资的税前现金回报率为()。

A.15．36％

B.11．49％

C.12．35％

D.11．67％

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第10题

物业价格中交换代价的价格，在经济学上被称为()。

A.服务价格

B.迭代价格

C.源泉价格

D.对等价格

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