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更多“买受人选择按揭付款方式购房的，在合同约定交房之日，买受人的银行、公积金个人贷款申请手续未经银行、公积金中心批准的（即按揭款未划入监控帐户），交楼期限顺延（）”相关的问题
A.采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入
B.采取分期付款方式销售的，按合同约定付款闩确认收入
C.将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入
D.采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之口确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之口确认收入
根据合同法及有关司法解释的规定，下列有关合同解除的表述正确的是()。
A．甲、乙签订合同后，甲在合同履行期限到来之前向乙表示不再履行合同义务，则乙有权要求甲承担违约责任，但无权解除合同
B．丙、丁签订农用化肥买卖合同后，因农用化肥价格大涨，丙向丁表示，农用化肥价格大涨属于商业风险，因而不再履行交付化肥的义务并有权解除合同
C．薛某与某房地产公司约定，薛某以按揭贷款的形式购置一套商品房，后因银行利率上调和按揭首付款增加二成而导致薛某无力购房，则薛某有权解除合同
D．曾某和李某约定，李某加工服装1万套，曾某在服装加工完毕后即行付款，但服装加工完毕后曾某未按约付款，则李某有权即行解除合同并要求曾某承担违约责任
A.以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现
B.采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现
C.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现
D.采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E.采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现
A.采取包销方式委托销售开发产品的，按包销合同或协议确定的价格于付款日确认收入的实现
B.采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在收到银行按揭贷款办理转账的清单之日确认收入的实现
C.采取视同买断方式委托销售开发产品的，按合同或协议确定的价格于收到代销单位部分价款时确认收入的实现
D.采取分期付款方式销售开发产品的，购买方在合同或协议约定付款日之前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时，确认收入的实现
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是（）。
A.采用包销方式委托销售开发产品的，包销期满后尚未出售的开发产品，应根据包销合同或协议价款和付款方式确认收入的实现
B.付款方提前付款的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收人的实现
C.采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额
D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现
A.100
B.101
C.103
D.105
A．合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，买受人叶女士按实结算房价
B．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款
C．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款
D．合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款
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