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下列不属于市场比较法的比较基准的是()
A.息税前利润率
B.市盈率法
C.托宾Q
D.价格/分红率
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- · 有3位网友选择 A,占比30%
- · 有3位网友选择 B,占比30%
- · 有2位网友选择 C,占比20%
- · 有2位网友选择 D,占比20%
A.息税前利润率
B.市盈率法
C.托宾Q
D.价格/分红率
A.市场比较法和收益还原法
B. 市场比较法和剩余法
C. 基准地价系数修正法和剩余法
D. 基准地价系数修正法和市场比较法
市场比较法的间接比较法是以()为基准,把交易案例和待估土地均与其逐项比较,然后将比较结果转化为修正价格。
A.标准宗地
B.待估宗地
C.类似宗地
D.比较宗地
A.市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法
B.市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价
C.未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值
D.市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难,影响比较参数的变量也难以控制
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