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A.2 744
B.13 720
C.16 464
D.16 500
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B.房地产管理部门
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
甲公司在施工招标过程中，应向（）个以上的施工单位发出邀请书。A.2
B.3
C.4
D.5
该住宅工程的竣工验收工作由（）负责组织实施。A.甲公司
B.乙公司
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过（）元。A.2744
B.13720
C.16464
D.16500
李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。A.2075年6月26日
B.2075年7月26日
C.2075年8月29日
D.2077年5月29日
B.复代理
C.法定代理
D.指定代理
乙公司在代理出租过程中，对收取中介服务费正确的处理方式为（）。A.乙公司应向李某收取中介服务费
B.乙公司应向王某收取中介服务费
C.李某和王某分担中介服务费
D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关
下列关于李某和王某之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（）。A.因没有登记备案，房屋租赁合同无效
B.因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效
C.因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
该房屋的业主为（）。A.李某
B.王某
C.李某和王某
D.乙公司在李某、王某中指定的人
下列关于物业服务合同的表述中，正确的为（）。A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
B.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同，在原合同期限内仍然有效
C.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
D.业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同
A. 乙公司应向李某收取中介服务费
B. 乙公司应向王某收取中介服务费
C. 李某和王某分担中介服务费
D. 乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关
2016年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2015年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2016年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2017年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。
李某与王某应当在房地产转让合同签订后()d内向当地房地产管理部门申报价格。
A.15
B.30
C.60
D.90
按国家规定，本例中，李某委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售， C房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为()元。A.480
B.960
C.2400
D.4800
根据评估的结果为19万元，李某与王某的契约中的成交价格应为()。A.16万元
B.18万元
C.19万元
D.不确定
按照有关规定，A市永胜房地产评估有限责任公司在收取评估费时，所应采取的收费费率为()。A.1.590
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰
如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，其注册资本应在()万元以上。A.10
B.50
C.100
D.200
如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，按照规定，该机构最少应有 ()名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。A.1
B.3
C.8
D.15
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2017年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
关于销售委托合同的签订，表述正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2015年5月1日
B.2015年5月31日
C.2017年3月31日
D.2017年5月31日
按规定乙公司为陈某办理《房屋所有权证》的限期为()。A.从6月2日起计算60d内
B.从6月2日起计算90d内
C.从10月10日起计算60d内
D.从10月10日起计算90d内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.注销登记
D.初始登记
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证
B.房屋坐落
C.司法查封情况
D.他项权利设定时间
乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
A.已经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.征得城市规划部门同意
D.投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上
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