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提问人:网友tianhappy 发布时间:2022-01-07
[多选题]

收益性物业价值的高低主要取决于()等因素。

A.需缴纳税费的多少

B.获得净收益的可靠性

C.过去净收益的积累

D.获得净收益期限的长短

E.未来净收益的大小

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更多“收益性物业价值的高低主要取决于()等因素。A.需缴纳税费的多少B.获得净收益的可靠性C.过去净收”相关的问题
第1题
收益性物业价值的高低主要取决于()

A.未来净收益的大小

B.获得净收益期限的长短

C.获得净收益的潜在性

D.获得净收益的可靠性

E.获得净收益的稳定性

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第2题
在不动产估价中一般所说的价值是指( )。

A、投资价值

B、正常成交价格

C、使用价值

D、交换价值

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第3题
收益性物业的租金的收缴率并不主要取决与管理者的努力以及租户的配合程度。()

此题为判断题(对,错)。

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第4题
物业经营管理计划,是用来()物业经营管理过程的文件。

A.调查

B.指导

C.预言

D.实施

E.控制

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第5题
物业管理成本按照与决策的关系,可将成本分为()等。

A.定额成本

B.边际成本

C.机会成本

D.差异成本

E.目标成本

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第6题
设施维护费约占零售商业物业中日常管理费的()。

A.1%~3%

B.3%~5%

C.5%~7%

D.7%~9%

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第7题
投资者从事房地产投资时,投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业,必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系,因此,制定投资方针和政策需考虑()

A.投资数量

B.投资规模

C.投资期限

D.投资形式

E.对风险的承受能力

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第8题
房地产市场需求预测分析的具体内容不包括()

A.就业分析

B.人口和家庭分析

C.收入分析

D.支出分析

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第9题
()是指某类物业在市场上的平均水平价格,是该类物业大量成交价格的抽象结果。

A.理论价格

B.总价格

C.市场价格

D.单位价格

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第10题
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,房地产市场细分的标准包括()

A.地域范围

B.房地产类型

C.交易形式

D.增量存量

E.支付方式

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