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提问人:网友ixyxiaomi 发布时间:2022-07-14
[主观题]

客户陈军,沪籍已婚,家庭名下无房,现欲购入业主张琳名下的一套3房,该3房为张琳于2011年以300万

元购入,建筑面积128.75平方米,此外张琳配偶名下另有一套办公楼,本次出售的税务核定价为800万元;张琳本次出售需要的税费有?(四舍五入,保留2位小数)()

A.个税免征

B.个税15.52万

C.增值税23.81万

D.增值税25.24万

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更多“客户陈军,沪籍已婚,家庭名下无房,现欲购入业主张琳名下的一套3房,该3房为张琳于2011年以300万”相关的问题
第1题
客户赵丹,已婚,欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是()。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第2题
下列哪位客户可以买十里春风?()

A.客户阿磊,昌平户籍,名下无房

B.客户周静,延庆户籍,已婚,在昌平有一套房子,一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户苗丹,外地人,2014年在通州上班,单位正常缴纳社保,2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳,河北户籍,已婚,昌平有一套房,近4年在通州缴纳的社保

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第3题
财务规划中所说的家庭是中性或者广义的家庭,包括()。

A.未婚单身家庭

B.已婚无子家庭

C.已婚有子家庭

D.军属

E.侨属

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第4题
陈军系某大学法学院大学本科毕业生,毕业后在司法行政机关从事司法行政工作。三年后,通过了全国公证员资格统一考试,取得了《公证员资格考试合格证书》。陈军欲从事公证工作,根据《公证法》的规定,必须经过()的任命。

A.同级司法行政机关

B.所在地的人民政府

C.陈军欲加入的公证处

D.国家司法部

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第5题
下列哪位客户可以买亦庄橡树湾?()

A.客户阿强,门头沟户籍,名下无房

B.客户李慧,北京户籍,已婚,在昌平有一套房子,一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍,2014年在通州上班,单位正常缴纳社保,2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳,河北户籍,大兴有一套房,近4年在通州缴纳的社保

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第6题
如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。

A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户直接交给业主

C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主

D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中

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第7题
如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。

A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(李先生)

C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主

D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中

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第8题
如暴张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。

A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户直接交给业主

C.定金也可由经绳机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主

D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中

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第9题
关于张某在房屋带看中,需要注意的事项有()。

A.首次看房应提前半小时到达

B.规划选择好的路线带客户看房

C.带客户直接进去业主房间看房

D.帮客户询问业主一些客户关心的问题

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第10题
带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().A.客户取得业主的联系方式B.可以约

带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().

A.客户取得业主的联系方式

B.可以约定一起去门店交谈

C.客户可以和业主私密交谈

D.避免双方同时离开

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第11题
下列属于核心家庭的是

A.由夫妇两人组成的无子女家庭

B.已婚夫妇与未婚子女组成的家庭

C.由未婚的单身母亲及其子女组成的家庭

D.由父母、已婚子女、孙子女居住在一起的家庭

E.由父母、已婚子女、孙子女、曾孙子女居住在一起的家庭

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