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提问人：网友cl18507496603
发布时间：2022-01-06
[主观题]
企业为建设厂房的土地使用权计入固定。（2016中级会计实务第二批真题及解析)
企业为建设厂房的土地使用权计入固定。(2016中级会计实务第二批真题及解析)
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第4题
下列 各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。
A.房地产开发企业为建造自用厂房购入的土地使用权应计入无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.将土地使用权出租仍应作为无形资产核算
第5题
甲公司为增值税一般纳税人，土地使用权及其不动产适用的增值税税率为11%，机器设备适用的增值税税率为17%。在生产经营期间以自营方式建造一条生产线和一栋厂房。2×15年1月至6月发生的有关经济业务如下：1月2日，为购建厂房而购入一宗土地使用权，收到的增值税专用发票上注明的价款为5000万元，增值税额为550万元，款已付。1月10日，为建造生产线购入A工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税额为34万元;为建造厂房购入B工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为100万元，增值税额为17万元;款项已支付。1月20日，建造生产线领用A工程物资180万元，建造厂房领用B工程物资100万元。至6月30日，建造生产线和厂房的工程人员职工薪酬合计165万元，其中生产线为115万元，厂房为67万元;工程建设期间领用生产用原材料合计为45万元，其中生产线耗用原材料为35万元，厂房耗用原材料为10万元。6月30日，工程完工后对A工程物资进行清查，发现A工程物资减少2万元，经调查属保管员过失造成，根据企业管理规定，保管员应赔偿0.5万元，剩余A工程物资转用于在建的厂房。建设期内土地使用权摊销额为50万元。6月30日，生产线和厂房达到预定可使用状态并交付使用。下列有关甲公司在生产经营期间以自营方式建造固定资产的会计处理中，正确的有()。
A.工程物资盘亏、报废及毁损的净损失1.84万元计入营业外支出
B.剩余工程物资A转用于建造厂房，计入在建工程的金额为18万元
C.生产线达到预定可使用状态并交付使用，计入固定资产的金额为330万元
D.厂房达到预定可使用状态并交付使用，计入固定资产的金额为245万元
第6题
某县宾馆建于20世纪80年代，以划拔方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10kV，供水管径300mm．排水管径500mm，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。请就上述内容，回答71—75小题的问题。下列选项中，关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有()。
A.划拨土地使用权价格一出让土地使用权价格
B.企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产
C.该宾馆土地使用权以无偿方式取得，土地资产不应计入其企业资产
D.划拨土地使用权价格不包含土地增值收益
第7题
三、会计核算题（答案中的金额单位用万元表示，计算结果...
三、会计核算题（答案中的金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数） 1.甲股份有限公司2×12年1月1日采用分期付款的方式购入一项无形资产，协议规定的购买价款为800万元，分四期于每年年末等额支付。甲公司购入的该项无形资产的预计使用年限为10年，无残值，采用直线法进行摊销。假设甲公司增量借款年利率为5%，4年期利率为5%的年金现值系数为3.5460。请对甲公司2×12年的无形资产业务进行会计处理； 2.（1）2×10年3月，甲公司以银行存款3000万元购入了一项土地使用权（不考虑相关税费）。该土地使用权预计使用年限为30年，无残值，甲公司对其采用直线法摊销。 （2）2×12年3月，甲公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房建成后作为企业自用。所建造的厂房于2×12年9月初达到预定可使用状态，累计所发生必要支出5550万元（未包含土地使用权摊销，假定全部以银行存款支付。建造厂房期间，土地使用权的摊销金额应计入厂房成本）。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为50万元。甲公司对其采用双倍余额递减法计提折旧。 （3）甲公司于2×12年10至开始对该厂房按10年计提折旧。 编制下述时间的的会计分录： （1）甲公司2×10年3月取得土地使用权及土地使用权价值摊销； （2）2×12年9月在建工程成本的归集和转增固定资产； （3）2×12年10月计提厂房折旧和土地使用权价值摊销。
第8题
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是()。
A.为建造固定资产购人的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
