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提问人:网友zjcnlyy 发布时间:2022-01-06
[单选题]

为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源,对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业,商业银行不得发放贷款()。

A.30%

B. 35%

C. 40%

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匿名网友[237.***.***.164]选择了 A
1天前
匿名网友[56.***.***.97]选择了 B
1天前
匿名网友[199.***.***.98]选择了 A
1天前
匿名网友[115.***.***.230]选择了 C
1天前
匿名网友[54.***.***.115]选择了 A
1天前
匿名网友[144.***.***.7]选择了 A
1天前
匿名网友[128.***.***.73]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[0.***.***.189]选择了 C
1天前
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更多“为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源,对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业,商业银行不得发放贷款()。”相关的问题
第1题
房地产开发贷款不准发放的情况包括()

A.未取得“四证”的项目

B. 经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业

C. 空置3年以上的商品房为贷款的抵押物

D. 国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目

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第2题
房地产开发贷款不准发放的情况包括()

A.未取得“四证”的项目

B.经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业

C.空置3年以上的商品房为贷款的抵押物

D.国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目

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第3题
经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业,商业银行不得其发放贷款。()
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第4题
对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业,商业银行不得对其发放项目贷款,但可以发放流动资金贷款。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
某市房地产企业2009年建设一栋普通标准的住宅出售,取得销售收入1000万元,该公司为了建
造普通住宅支付的地价款200万元,房地产开发成本400万元,其中含契税6万元,银行贷款利息由于与其他项目无法划分,所以无法提供准确的数字。请计算该房地产企业应缴纳的土地增值税税额。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例l0%,利息可以扣除时,规定的比例为5%)

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第6题
2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合
同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月:二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300 万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题:该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为()年。A.40

B.50

C.70

D.80

根据规定,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了此块建设用地使用权,不可能采取的方式是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

下列有关上述背景的说法,不正确的是()。A.A房地产开发有限责任公司应当按照建设用地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

B.如果A房地产开发有限责任公司在出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金440万元以下的土地闲置费

C.动工开发日期是指A房地产开发有限责任公司进行实质性投入的日期

D.A房地产开发有限责任公司只要满两年未动工开发的,国家就可以无偿收回土地使用权

下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求,表述正确的是()。A.该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元

B.A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任

C.A地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案

D.按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该信用形式属于A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,该贷款属于()。A.短期贷款

B.中期贷款

C.长期贷款

D.永久贷款

A房地产开发有限责任公司为融通资金,向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金,该信用形式属于()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金,利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,资金融通的方式属于()。A.间接融资

B.直接融资

C.信用融资

D.消费融资

按此项目提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到()万元以上,A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500

B.1000

C.1400

D.2100

如果D商业银行于2009年成立,按照我国《商业银行法》规定,该商业银行成立时的注册资本最低为 ()亿元人民币。A.3

B.5

C.10

D.15

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第7题
某市房地产企业2011年建设一栋普通标准的住宅出售,取得销售收入1000万元,该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元,房地产开发成本400万元,银行贷款利息由于与其他项目无法划分,所以无法提供准确的数字,则该房地产企业应缴纳的土地增值税是()万元。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例10%,利息可以扣除时,规定的比例为5%)

A.0

B.49.50

C.69.50

D.79.50

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第8题
某市房地产企业2008年建设一栋普通标准的住宅出售,取得销售收入1000万元,该公司为了建
造普通住宅支付的地价款200万元,房地产开发成本400万元,其中含契税6万元,银行贷款利息由于与其他项目无法划分,所以无法提供准确的数字。请计算该房地产企业应缴纳的土地增值税税额。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例l0%,利息可以扣除时,规定的比例为5%)

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第9题
某市房地产企业2009年开发一栋普通标准的住宅出售,取得销售收入1000万元,该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元,房地产开发成本400万元,银行贷款利息由于与其他项目无法划分,所以无法提供准确的数字,则该房地产企业应缴纳的营业税是()万元,应缴纳的土地增值税是()万元。(该市房地产开发费用的扣除比例为税法规定的最高限)

A.50

B.55

C.0

D.49.50

E.69.50

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