更多“在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是”相关的问题
第1题
下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。
A.发布房源信息
B.代办抵押贷款
C.购房资格核验
D.房屋查验和交接
E.办理不动产转移登记手续
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第2题
下列关于经营的观念中,属于传统的、旧的观念是()。
A.生产观念
B.产品观念
C.推销观念
D.市场营销观念
E.社会营销观念
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第3题
若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/ m2,销售税费率为10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()。
A.4409、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
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第4题
开放式问题的缺点表现在()。 A.会耗用客户很多时间 B.不利于房地产经纪人获得大量信息 C.限制了客户的思路、情感和选择 D.不利于获得客户的真实想法
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第5题
确定房地产价格,需要考虑的基本因素包括()。 A.消费者需求 B.地理位置 C.成本 D.竞争者价格 E.使用年限
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第6题
下列关于存量房市场营销特点的表述,错误的是()。 A.由交易双方协议定价 B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买 C.可以采用直销渠道,也可采用代理渠道 D.使用成本低、受众量大的广告手段
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第7题
在问题的类型中,()有助于房地产经纪人与客户敞开心扉,共同探讨与委托事项相关的内容。 A.试探型问题 B.开放式问题 C.镜像型问题 D.封闭式问题
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第8题
在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有()。 A.明确双方异议所在,争取事先沟通好,房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法 B.要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执 C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件 D.对合同文本进行讲解 E.查验双方证件
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第9题
下列不属于房源开拓原则的是()。 A.及时性 B.集中性 C.持续性 D.有效性
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第10题
确定商业项目核心均价的常用方法是()。 A.市场比较法 B.目标利润法 C.租金反算法 D.内部替代法
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