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提问人：网友wencoll 发布时间：2022-01-07
[主观题]

房地产开发过程中的规划管理的主要体现不包括（)。A．对房地产开发项目进行投资预算和风险评估B．开

房地产开发过程中的规划管理的主要体现不包括()。

A．对房地产开发项目进行投资预算和风险评估

B．开发项目的选址定点审批

C．核发《建设用地规划许可证》规划设计条件

D．规划方案及初步设计审批以及核发《建筑工程规划许可证》等

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更多“房地产开发过程中的规划管理的主要体现不包括（)。A．对房地产开发项目进行投资预算和风险评估B．开”相关的问题
第1题

A、风险识别

B、风险估量

C、风险控制

D、风险转移

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第2题
个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。A.系统风险 B.资本价值风险C.个别风
个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。

A．系统风险

B．资本价值风险

C．个别风险

D．比较风险

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第3题
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为( )万元。

A．35

B．37.8

C．38.4

D．73.4

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第4题
银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于()风险。A.信用B.管理C.法律D.操作
银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。

A．信用

B．管理

C．法律

D．操作

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第5题
某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是( )元。

A．240

B．622

C．312

D．874

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第6题
服务人口1万~5万人,年营业额在3000万~10000万元之间的居住区商场内,日用百货商店和超级市场通常是主要租户,这种商业物业类型称为( )。
A.地区购物商场

B.居住区商场

C.邻里服务性商店

D.特色性商店

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第7题
通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估,就可以弥补()与实际情况不符的缺点。A.成本投
通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补( )与实际情况不符的缺点。

A．成本投入的数量

B．成本投入的数量和时间

C．支出与投入的数量和时间

D．销售收入的数量

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第8题
建设工程招标方式分为公开招标和邀请招标。（ ）

此题为判断题(对，错)。

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第9题
对投资项目或投资方向提出建议,是( )阶段的主要任务。A.投资机会研究B.初步可行性研究#
对投资项目或投资方向提出建议，是（ ）阶段的主要任务。

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.详细可行性研究

D.项目的评估和决策

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第10题
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( )。A.产品质量B.产品性价比C.规
政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（ ）。

A.产品质量

B.产品性价比

C.规模和结构

D.产品档次

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