题目内容
（请给出正确答案）
A.17.13%
B.18.3%
C.18.61%
D.21.47%
简答题官方参考答案
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更多“某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为()。”相关的问题
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：
根据上述资料，回答下列小题：
该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为（）万元。
A.290
B.580
C.582
D.590
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为（）万元。A.6885
B.6889.5
C.8045
D.8049.5
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为（）万元。A.285.15
B.286.5
C.633.15
D.634.5
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是（）。A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除
(1)销售收入4500万元；销售成本3000万元；增值税700万元，销售税金及附加80万元。
(2)其他业务收入300万元。
(3)销售费用500万元，其中含广告费400万元、业务宣传费50万元。
(4)管理费用500万元，其中含业务招待费50万元、研究新产品费用40万元(2003年研究新产品费用30万元)。该企业当年固定资产评估增值20万元，增值部分提取折旧2万元计入管理费用。
(5)财务费用100万元，其中含向非金融机构借款利息50万元，年息10%(银行同期同类贷款利率6%)。
(6)营业外支出60万元，其中含向供货商支付违约金5万元，接受工商局罚款1万元，通过政策部门向灾区捐赠20万元。
(7)投资收益17万元，系从外地联营企业分回税后利润17万元(联营企业适用税率 15%)。
(8)该企业已预缴企业所得税200.066万元。
要求：
(1)2005年度的会计利润。
(2)2005年度的收入总额调整项目金额。
(3)2005年度的成本、费用、支出调整项目金额。
(4)2005年度的应纳税所得额。
(5)2005年度的应纳企业所得税额。
(6)2005年度应退补的所得税额。
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