建筑企业是建设工程的实施者和重要的市场主体。

建筑产品的交易关系，只包括以下()。

A.供求关系

B.竞争关系

C.服务关系

D.准人关系

政府在以下()方面对建筑市场进行管理。

A.制定建筑法律、法规、规范和标准

B.安全和质量管理

C.对业主、承包商、勘察设计和咨询监理等机构进行资质管理

D.推进新型建筑材料和施工工艺的应用

E.发展国际合作和开拓国际市场等

我国《建筑法》规定，不包括在从事建筑工程单位资质管理范围的是()。

A.勘察设计单位

B.施工单位

C.材料设备供应单位

D.工程咨询监理单位

以下各选项中属于建筑市场的客体的是()。

A.交易对象，即建筑产品

B.施工企业

C.监管部门

D.材料供应商

建筑市场的主体，只包括()。

A.业主

B.承包商

C.工程咨询服务机构

D.建设工程交易中心

通常，以采购为核心的企业市场调查目的与主题主要有()。

A.为编制和修订采购计划进行需求确定

B.供应商之间的关系和市场竞争状况

C.企业潜在市场和潜在供应商开发

D.规划企业采购与供应战略

E.国家对基本建设投资的前景预测

建筑施工企业的资质分为()级。

A.二

B.三

C.四

D.五

乙级监理单位只能监理本地区、本部门()的工程。

A.一、二等

B.二、三等

C.三、四等

D.所有

评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元（1美元=7.3元人民币），其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日进口设备到岸价为130万美元（1美元=6.82元人民币）；进口设备的其他费用及国内运杂费占进口设备购置费的比例与已建类似项目所占比例相同。国内配套设备和工器具与已建项目相同，但其购置费上涨了10%。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费分别为设备工器具购置费的50%、30%、20%，截至评估基准日，由于时间因素等引起的上述三部分费用的综合调价系数分别为1.05、1.06和1.1。除此之外，不再发生其他工程费用支出。待估项目建设投资在建设期两年内平均投入，年价格上涨幅度为3%，该项目在建设期两年内每年贷款1000万元，资金分年均衡发放，贷款利率为5%。该项目未发生其他费用，计开发利润。待估项目建成于2006年初，于2004年初取得土地使用权，年限为50年。经评估人员现场查勘鉴定：主体结构部分成新率为90%，装饰装修部分成新率为75%，设备及安装部分成新率为80%。三部分占工程造价的比例分别为25%、10%、65%。建筑物耐用年限为50年，不考虑残值。此外，由于待估项目所在行业市场变化，预计未来2年内，每年净收益将减少20万元。要求：

（1）假定使用年限法权重40%，观察法权重60%，按综合法计算待估项目成新率。

（2）假定折现率为8%，利用收益法计算待估项目由于市场变化带来的损耗额，并计算待估项目总损耗额。

（3）计算待估项目的评估价。（涉及金额的，以人民币万元为单位；计算结果保留2位小数）

A．发包方

B．承包方

C．工程咨询服务机构

D．建筑物