题目内容
(请给出正确答案)
提问人:网友wirth1
发布时间:2022-01-07
[主观题]
某商店的土地使用年限为40年,从2001年10月1日起计。该商店共有两层,每层可出租面积各200m2
。一层于2002年10月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租 面积的正常月租金分别为200元/m2和120元/m2,运营费用率为25%。该类房地产的报酬率为9%。试测算该商场2005年10月1日带租约出售时的正常价格。
简答题官方参考答案
(由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
查看官方参考答案