题目内容
（请给出正确答案）
A.对某非上市公司40%的股权，采用现金流量折现的方法评估
B.对没有市场价格的某机器设备，采用重置成本法评估
C.某区域房地产交易活跃，对其中的50亩土地，采用市场法评估
D.在评估某企业的流动资产时，以该企业的应收账款的账面值直接确定为评估值
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“下列关于资产评估方法的采用正确的是（)。A.对某非上市公司40%的股权，采用现金流量折现的方法评”相关的问题
下列说法中，错误的是()。
A．如果不采用某种资产评估基本方法，资产评估人员应当予以必要说明
B．对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法
C．对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，资产评估人员应当优选最佳方法
D．资产评估机构应当建立内部复核制度，对资产评估结论进行必要的复核工作
A.由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性
B.在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致
C.在资产评估中，不同的评估方法可相互代替
D.由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
A.在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代
B.在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致
C.由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
D.无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致
E.由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性
关于资产评估，下列表述准确的是()。
A．资产评估是指由专门的评估机构和人员依据国家规定和有关数据资料，根据特定的评估目的，遵循公允、法定的原则，采用适当的评估原则、程序、评价标准，运用科学的评估方法，以统一的货币单位，对被评估的资产进行评定和估算
B．资产评估的目的是按照预先目标评估公司资产的价值，确认所有者的财产和权益
C．资产评估是指由专门的财务机构和人员依据国家规定和有关数据资料，根据特定的评估目的，遵循公允、法定的原则，采用适当的评估原则、程序、评价标准，运用科学的评估方法，以统一的货币单位，对被评估的资产进行评定和估算
D．资产评估是指由专门的财务机构和人员依据行业规定，根据特定的评估目的，遵循公允、法定的原则，采用适当的评估原则、程序、评价标准，运用科学的评估方法，以统一的货币单位，对被评估的资产进行评定和估算
A.资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理
B.资产评估管理，是对国有资产评估管理
C.资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理
D.资产评估管理，是对评估项目管理
资产评估时，对企业的整体评估及无形资产评估时一般采用()方法。
A．重置成本法
B．现行市价法
C．清算价格法
D．收益现值法
关于评估方法的选择，说法错误的是（）。
A.资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务
B.评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择
C.对某项资产只能采用一种评估方法进行评估
D.不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性
关于资产评估，下列论述不正确的是()。
A．资产评估时通常采用账面价值、市场价值、贴现现金流三种资产评估方法
B．在房地产评估中应该考虑出售房屋的一般成本以及在出售前可能发生的各项资本活动
C．对正在开发且已接近完工的房地产，估价时应以成本加上评估日之前所有的费用或账面价值来评估
D．市场价值容易受市场价格波动的影响，在实际中可以使用修正的市场价值评估法，以减少市场价格波动的影响，如使用移动平均法计价市场价值
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
