房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超

下列关于房产税计税依据的说法正确的是()。

A.房产税有从价计征和从租计征两种方式

B.投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

C.个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%.的税率征收

D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征

B．投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征

C．个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收

D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

E．房产税有从价计征和从租计征两种方式

A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征

B．投资联营的房产如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征

C．自2008年3月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收

D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值

E．房产税有从价计征和从租计征两种方式

下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。

A．以房产联营投资并共担经营风险的

B．以房产联营投资不承担经营风险的

C．房地产开发企业出售前自用商品房的

D．融资租赁房屋的

屋的原值计税。( )

A. 房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均包含地价

B. 对经营公共租赁住房所取得租金收入，免征房产税

C. 对房地产开发企业建造的商品房，在销售前不征收房产税

D. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用当月起计征房产税

E. 以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴纳上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币

A.建筑公司自行新建房屋用于办公，自建成之日的次月起计征房产税

B.房地产开发企业5月29日将其开发的部分商品房交付出租，当月应从租计征房产税

C.某国家机关7月31日将其自用办公楼交付出租，应从8月开始对其征收房产税

D.将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起计征房产税

E.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

A．正确

B．错误

A．房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均包含地价

B．对经营公共租赁住房所取得租金收入，免征房产税

C．对房地产开发企业建造的商品房，在销售前不征收房产税

D．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用当月起计征房产税

E．以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴纳上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币