房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时,法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定,一般应包括()
A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B.成交价格及支付方式
C.房地产权属证书的名称和编号
D.城市规划设计的条件
E.房地产交付使用的时间
A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B.成交价格及支付方式
C.房地产权属证书的名称和编号
D.城市规划设计的条件
E.房地产交付使用的时间
A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B.成交价格及支付方式
C.房地产权属证书的名称和编号
D.城市规划设计的条件
E.房地产交付使用的时间
房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方()的协议。
A.履行方式
B.纠纷解决
C.违约责任
D.权利义务关系
房地产转让合同是明确()的主要文件。
A.当事人权利
B.当事人义务
C.业主的权利
D.当事人权利和义务
根据《城市房地产转让管理规定》的规定,房地产转让的程序为() →核发房地产权属证书。
A.转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人签订书面转让合同→转让当事人缴纳税费
B.转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请,申报成交价格→转让当事人缴纳税费→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估
C.转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费→转让当事人签订书面转让合同
D.转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费
关于房地产转让的进行程序,正确的是()。
①房地产转让当事人签订书面转让合同
②房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出书面答复
③房地产管理部门核实成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
④房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
⑤房地产管理部门核发转让过户单,房地产转让当事人凭过户单办理过户手续,领取房地产权属证书
⑥房地产当事人应当在转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
A.①②③④⑤⑥
B.①⑥②③④⑤
C.①③⑤②④⑥
D.①②③⑤④⑥
房地产转让时,当事人在房地产转让合同签订()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.30
B.90
C.60
D.120
下列对房地产转让规定的必要程序的描述,不正确的是()。 A.房地产转让当事人签订书面转让合同B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订前30日持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格 C.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估D.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门决定是否受理;不予受理的,书面告知理由
C.提出申请时房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发权属证书
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