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提问人：网友13***767 发布时间：2022-01-07
[多选题]

下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是()。

A.已竣工验收时间未超过3年

B.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发

C.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发

D.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

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匿名网友[10.***.***.229]选择了 B
1天前
匿名网友[92.***.***.71]选择了 C
1天前
匿名网友[125.***.***.175]选择了 A
1天前
匿名网友[51.***.***.56]选择了 B
1天前
匿名网友[144.***.***.102]选择了 B
1天前
匿名网友[163.***.***.211]选择了 D
1天前
匿名网友[171.***.***.201]选择了 D
1天前
匿名网友[71.***.***.215]选择了 D
1天前
匿名网友[231.***.***.3]选择了 C
1天前
匿名网友[158.***.***.79]选择了 B
1天前
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更多“下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（)。A.已竣工验收时间未超过3年B.已竣工验收时间超”相关的问题
第1题
下列个人商用房楼盘不具备申请准入基本条件的是()。

A.已竣工验收时间未超过3年

B.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发

C.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发

D.已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

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第2题
个人一手商用房贷款准入楼盘竣工验收时间超过3年的，楼盘正常营业面积应不低于整体可运营面积
的75%。()

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第3题
缺陷责任期由合同当事人在专用合同条款中约定，其起算时间及最长期限分别是（）

A.实际竣工日期起计算，最长不超过3年

B.工程通过竣工验收之日起计算，最长不超过24个月

C.工程竣工验收合格之日起计算，最长不超过3年

D.工程竣工验收合格之日起计算，最长不超过5年

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第4题
商业用房抵押贷款要求所购房屋：A. 必须是已具有竣工验收证书的现房B. 可以是处于在建工程的商

商业用房抵押贷款要求所购房屋：

A. 必须是已具有竣工验收证书的现房

B. 可以是处于在建工程的商业用房

C. 可以是其他用途的房屋

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第5题
对已竣工验收合格具备供电条件的低压用户，装表时间不超过（）。

A.2～3个工作日

B. 5个工作日

C. 10个工作日

D. 15个工作日

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第6题
房地产开发企业满足下列条件，应该办理清算的是（）。

A.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

C.已竣工验收的房地产开发项目，已销售房地产建筑面积未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

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第7题
对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同

A.“五证”齐全的楼盘

B.主体工程已通过竣工验收的楼盘

C.曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

D.我行房地产开发贷款支持的楼盘

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第8题
经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括()。

A.调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况

B.对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等

C.通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见

D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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第9题
对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。

A.“五证”齐全的楼盘

B. 主体工程已通过竣工验收的楼盘

C. 曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘

D. 我行房地产开发贷款支持的楼盘

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