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提问人:网友cloner 发布时间:2022-01-07
[主观题]

从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,

用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力的财务报表是()。

A.全部投资现金流量表

B.资本金现金流量表

C.投资者各方现金流量表

D.资金来源与运用表

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更多“从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,”相关的问题
第1题
从投资者角度出发,以投资者的出资额即资本金作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金的财务内部收益率等财务分析指标的表格是()。

A. 资本金财务现金流量表

B. 项目财务现金流量表

C. 建设投资估算表

D. 各方财务现金流量表

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第2题
有关资本金现金流量表说法哪个不正确?

A、以投资者的自有资金投入为计算基础。

B、以全部投资为计算基础,计算全部投资的财务指标。

C、考虑借款的偿还以及利息支出。

D、反映了投资者投入资金的盈利能力,适用于投资者的投资决策。

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第3题
债券的价值可以看作在债券持有期间,本金和利息的终值之和。
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第4题
开发商的主要合同关系通常包括()等。

A.保险合同

B.分包合同

C.销售合同

D.勘察设计合同

E.加工合同

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第5题
按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,形成不同偏好的细分市场的模式是()。

A.同质偏好市场

B.分散偏好市场

C.个别偏好市场

D.集群偏好市场

E.弥隙市场

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第6题
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A.出售

B.抵押

C.转让

D.经营

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第7题
房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。

A.销售收入

B.转让收入

C.租金收入

D.利息收入

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第8题
银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%,则名义年利率是()。

A.7.02%

B.7.04%

C.7.50%

D.7.85%

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第9题
下列指标中,属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

A.净现值

B.投资利润率

C.现金回报率

D.静态投资回收期

E.内部收益率

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第10题
投资房地产开发较投资于房地产投资信托基金()。

A.风险大

B.回报丰厚

C.更需专业管理

D.流动性好

E.更容易调整投资方向

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