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提问人：网友刮青萍
发布时间：2022-11-28
[判断题]
建设单位委托物业服务企业或专业咨询机构，由被委托单位安排专业的工作人员通常运用市场调研、图纸会审、对标管理、过程监控方式实施项目的早期介入。()
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第2题
新建物业交付使用前，建设单位和前期物业服务企业应当进行物业承接现场查验前期物业服务企业应当邀请（)参加物业承接现场查验
A.业主代表
B.县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门
C.街道办事处或乡镇人民政府、居(村)民委员会
D.专业机构
第3题
建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复，业主可以自行修复或委托他人 修复，修复费用
及修复期间造成的其他损失，应当由()承担。
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A.业主委员会
B.物业服务企业
C.业主
D.建设单位
第4题
有关物业服务企业常见模式的说法，错误的是（)。 A.独立的物业服务企业是常见模式之一B.物业管理
有关物业服务企业常见模式的说法，错误的是()。
A.独立的物业服务企业是常见模式之一
B.物业管理集团公司主要由集团总公司和下属子公司或分公司构成
C.房地产建设单位的附属子公司是指由房地产开发建设单位投资成立的法人或非法人物业服务企业
D.物业管理集团公司一般按地域或专业服务内容设置集团总公司
第5题
建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用及
修复期间造成的其他损失，（）应当承担。 A．业主 B．建设单位C．业主委员会 D．物业服务企业
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第6题
建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用
及修复期间造成的其他损失应当由（）承担。
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A.业王
B.物业服务企业
C.建设单位
D.房地产主管部门
第7题
在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是
（）。
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A.管理型物业服务企业
B.专业型物业服务企业
C.综合型物业服务企业
D.单纯型物业服务企业
第8题
关于建筑物管理的方式,不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有()。
A.业主自己进行管理
B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C.业主选聘物业管理企业进行管理
D.业主委派下属公司或部门进行管理
E.建设单位选聘物业管理企业进行管理
第9题
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，
金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。
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请问：
1．房地产贷款项目评估有什么特点？
2．房地产贷款项目评估包含哪些内容？
第10题
根据下面材料回答问题A大厦人住初，物业管理处考虑到业主乔迁开支较多，主动优惠，对部分业主的人室维修采取了无偿提供方式。人住满1年后，鉴于小区的经济运行状况，物业管理处决定按照相关法规规定，开始实据实收取户内维修费用。然而这本来合情合理的做法，却遇到了不小的阻力。请回答下列问题：物业项目早期介入服务的对象是（）。 查看材料
A.建设单位
B.物业服务企业
C.咨询机构
D.设计单位
