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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-08
[多选题]

2021年3月5日,经纪人李洪亮带客户李鑫看房,徒弟陈红霞参与陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。李洪亮回到店里后,正确的行为是()

A.房源选择时可以录入房源A和B

B.在2021年3月6日24点前录入带看房源A的信息

C.房源选择时仅录入房源A

D.因李洪亮与陈红霞都参与了带看,故两人分别各自录入此次带看

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第1题
2021年4月9日,经纪人张亮带客户刘湘看房,徒弟张田田跟同陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。张亮回到店里后,正确的行为是()

A.在2021年4月10日24点前均可录入此次带看

B.房源选择时录入房源A和B

C.房源选择时仅录入房源A

D.因张亮与张田田都参与了带看,故两人均录入此次带看

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第2题
经纪人刘婷欲带客户陈晨看恒星国际小区的房源Y,便邀请房源Y的维护人李丽进行陪看,李丽带上徒弟英杰参与陪看,因小区保安只允许两名经纪人进入,于是李丽便在小区外等候,直至看房结束。以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是哪个()

A.录入李丽和英杰

B.只录入李丽

C.只录入英杰

D.不需录入陪看

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第3题
2019年3月21日9:00,经纪人王豆豆带客户李芬看完房,并于当日13:00将此次带看录入系统,王豆豆当日晚上回忆起自己录带看时房源选择错误。那么王豆豆最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2019年3月21日24:00

B.2019年3月22日9:00

C.2019年3月22日24:00

D.2019年3月23日9:00

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第4题
经纪人穆青的客户胡先生及其妻子刘女士欲共同购买一套花好园的产权房,于是在2019年8月13日,穆青为胡先生匹配了一套花好园三楼的房源A并于当天带看。那么在带看过程中发生的以下情景,可以判定为虚假带看的有哪些()

A.房源A业主不在家,穆青带胡先生看了花好园六楼的房源。带看结束后,穆青马上在系统中录入了带看房源的带看

B.胡先生夫妻一起看房,带看结束后,穆青新增客源将刘女士的电话录入系统,并分别录入胡先生和刘女士的带看

C.穆青邀请维护人李丽进行陪看,一同看了房源A和房源C,带看结束后,穆青录入了房源A的带看,李丽录入房源C的带看

D.胡先生因个人时间紧张,在门店通过VR看房了解了房源A的情况,随后穆青在系统中录了房源A的带看

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第5题
经纪人李晴于2019年5月15日带客户王鑫看房,回店后将带看录入系统。那么以下李晴的行为正确的有哪些()

A.李晴2019年5月16日发现录入的带看客户选择错误,李晴将带看无效,重新选择正确的客户录入带看

B.李晴2019年5月16日发现录入的带看客户电话填写错误,李晴直接将客户无效,重新录入新客户并录入带看

C.李晴2019年5月16日发现带看的房源录入错误,及时进行修改,录入正确的带看房源李晴2019年5月16日发现带看的房源录入错误,及时进行修改,录入正确的带看房源

D.李晴在2019年5月17日发现带看的房源录入错误,无法进行修改无效

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第6题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第7题
2021年8月5日17:00经纪人王瑞带客户邵琴看了位于高明区勤天汇的一套房源并成功签约,后经核实邵琴的配偶李新于2021年8月1日10:00通过经纪人柴敏看了该房源(李新和邵琴在此之前并未看过本房源,并且王瑞签约前并不知情),夫妻二人购房目的一致。现柴敏就首看业绩提起了相关争议,以下说法正确的是()

A.柴敏可获取首看业绩,扣除王瑞6分信用分

B.柴敏可获取首看业绩,扣除王瑞3分信用分

C.柴敏可获取首看业绩,扣除王瑞1分信用分

D.柴敏可获取首看业绩,王瑞不涉及信用分扣减

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第8题
2022年3月21日9:00,经纪人王双带客户张鑫看房,并于当日13:00将此次带看录入系统,录完后发现房源选择错误,那么王双最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2022年3月21日24:00

B.2022年3月22日9:00

C.2022年3月22日24:00

D.2022年3月23日9:00

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第9题
经纪人小王在2020年1月3日录入并维护一套新房源,2020年3月3日该房源被非维护盘经纪人小陈的客户成交,以下关于维护人业绩说法正确的是()

A.该房源的8项房源维护信息均填写正确,小王可以获得维护信息完备业绩

B.该房源从2月1日起,除了成交客户外,没有其他客户看房,则应扣除小王房源推广业绩

C.1月30日,小陈向小王提出约谈业主,小王因病住院,仅将业主的联系方式告诉小陈,则应扣除小王的约看/约谈业绩

D.该房源的带看和合同签署过程,小王均没有参与,但小王委托了同店经纪人小林全程陪同,则小王可以获得陪看/陪签业绩

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第10题
6.2022年3月21日9:00,经纪人王双带客户张鑫看房,并于当日13:00将此次带看录入系统,录完后发现房源选择错误,那么王双最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2022年3月21日24:00

B.2022年3月22日9:00

C.2022年3月22日24:00

D.2022年3月23日9:00

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