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提问人:网友hjbdthc 发布时间:2022-01-06
[主观题]

住宅专项维修资金的交存主体主要的类型不包括()。A.住宅的业主,但一个业主所有且与其他物业不

住宅专项维修资金的交存主体主要的类型不包括()。

A.住宅的业主,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外

B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的住宅的业主

C.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主

D.涉及公有住房出售的,售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金

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第1题
业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。

A.物业公司

B.业主委员会

C.业主

D.以上都不对

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第2题
商品住宅业主未交存住宅专项维修资金,不得将房屋交付购买人。()

此题为判断题(对,错)。

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第3题
业主分户账面住宅专项维修资金金额不足首期交存额30%的,应当及时续交。()

此题为判断题(对,错)。

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第4题
房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给使用人,并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为是指()。

A.房屋转让

B.房屋返本销售

C.房屋租赁

D.房屋售后包租

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第5题
关于前期物业管理招标的公开招标的表述,不正确的是()。

A.公开招标要求招标人在公共媒介上发布招标公告

B.公开招标须在中国住宅与房地产信息网上发布招标公告

C.公开招标无需在中国物业管理协会网上发布招标公告

D.招标人发布的招标公告,应当载明招标人的名称、地址和获取招标文件的办法

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第6题
不上人房盖的修缮费用,由()按份额比例分担。

A.房屋所有人

B.共有房屋所有人

C.修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人

D.使用层的房屋所有人分担一半,其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人

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第7题
《价格法》对于包括服务收费的价格管理,规定的定价形式不包括()

A.物业服务企业定价

B.政府指导价

C.市场指导价

D.政府定价

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第8题
物业管理师或者聘用单位有()行为的,本人或者聘用单位可以向当地注册审批机构提出申请,经注册审批机构核准后,办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

A.刑事处罚尚未执行完毕

B.不具有完全民事行为能力

C.注册有效期满且未延续注册

D.在物业管理活动中受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年

E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第9题
业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业,就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。

A.决策权

B.管理职能

C.管理权

D.监督权

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第10题
房地产开发前期工作阶段的内容,包括()等方面的工作。

A.取得建设用地

B.审定项目规划设计

C.投资机会选择与决策分析

D.取得建设项目的立项批复

E.完成房屋拆迁

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