题目内容
（请给出正确答案）
理财规划师在为客户进行投资规划设计时需要考虑风险和收益，应遵循的原则是()。
A．两者并重
B．追求收益优先
C．风险管理优先
D．视情况而定
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A. 损失补偿
B. 近因
C. 可保利益
D. 最大诚信
Ⅰ．债券
Ⅱ．国债回购
Ⅲ．长期大额定期协议存款
Ⅳ．现金活期存款
Ⅴ．证券投资基金
A．Ⅰ、Ⅱ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
A．资产评估时通常采用账面价值、市场价值、贴现现金流三种资产评估方法
B．在房地产评估中应该考虑出售房屋的一般成本以及在出售前可能发生的各项资本活动
C．对正在开发且已接近完工的房地产，估价时应以成本加上评估日之前所有的费用或账面价值来评估
D．市场价值容易受市场价格波动的影响，在实际中可以使用修正的市场价值评估法，以减少市场价格波动的影响，如使用移动平均法计价市场价值
A．市场价值评估由所有有价证券资产按规则出售后获得的价值总量组成
B．对于未挂牌的固定收益证券和未报价股票，估价以赎回可获得同样的挂牌证券价值或刚刚发行的证券价值为基础
C．房地产应单独进行评估，至少两年一次
D．对于变动利率的抵押贷款，市场价值是贷款余款减去估价之前所有的应记利息
A．1.08%
B．1.35%
C．2.48%
D．7.35%
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