题目内容
（请给出正确答案）
A.物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
B.其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
C.物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。”相关的问题
A.有物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度
B.对业主或使用人的投诉在10天内答复处理
C.可以根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
D.建立健全的专项维修资金管理制度，做到运作规范，账目清晰，按照有关规定和合同约定规范使用专项维修资金
A.早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
B.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C.早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D.早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
E.早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
A.差旅费需要提前钉钉提交出差申请
B.外出项目都可以打车
C.试用期员工不允许借款
D.5000元费用以下部门负责人审批，5000元以上总经理审批
关于按规定承接物业管理项目，下列说法错误的是()。
A．一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B．一级资质可以承接各种物业管理项目
C．二级资质物业管理企业可承接30万m2以下的住宅项目
D．三级资质物业管理企业可承接20万m2以下的住宅项目
A.制作个人及家庭财务报表的主要目标是为了家庭财务管理，这些信息大部分情况下都不需要对外公开
B.个人及家庭的财务报表不受任何广泛接受的会计准则的要求
C.在企业的会计和财务管理中，为了审慎地计量企业的资产，会计的谨慎原则要求对各种资产项目计提减值准备，而对于个人及家庭的财务报表就没有这么严格的要求
D.企业会计严格要求对固定资产计提折旧。编制个人及家庭会计报表时对此并没有严格要求
E.在个人及家庭的财务管理中，我们倾向于处理预期的收入而不是现金
以下关于分红保险的财务管理的说法，（）项有误。
A.分红保险产品附加其他保险产品的，如该附加保险是非分红保险，则其保险费收入、保险利益给付等项目仍然要记入分红保险账户
B.保险公司应将分红保险、非分红保险的账户分开，进行独立核算
C.保险公司可根据实际情况和需要决定是否对分红保险业务按类别进一步细化账户管理
D.分红保险产品在财务管理上不同于一般非分红保险产品
关于物业管理招投标的基本要求，以下说法错误的是()。
A．招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动
B．在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑
C．应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排
D．投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险
A.按货值计算的周期去化率达到80%
B.预分红金额为项目公司已签约并已回款部分对应的预计净利润中归属于区域投资公司的50%
C.项目现金流为正，并持续为正
D.计算净利润时，应充分考虑未售资产未来销售时的亏损
从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（）的形式。
A.动态核算与静态核算
B.定量核算与定性核算
C.宏观核算与微观核算
D.独立核算与非独立核算
A.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
B.物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
C.发生的坏账损失，计入材料费用
D.物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
E.不得列入成本的支出主要有：支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金等
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
