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提问人:网友hui6075 发布时间:2022-01-07
[多选题]

房地产经纪人员职业资格注册的人员,有下列()等情况之一的,不予注册。

A.受刑事处罚,自刑罚执行完毕之日起至申请之日止不满三年的

B.在房地产经纪或相关业务中被暂停注册,暂停注册期间未满的

C.被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满五年的

D.有关法律、法规规定不予注册的其他情形

E.所在房地产经纪机构未通过备案或者年检不合格的

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第1题
房地产经纪专业人员职业资格属于( )职业资格。
A.国家水平评价类

B.地方设立的

C.企业设立的

D.行业设立的

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第2题
房地产经纪机构的类型有()。

A.房地产经纪公司

B.合作制房地产经纪机构

C.个人独资房地产经纪机构

D.合资房地产经纪机构

E.境内外房地产经纪机构在境内外设立的分支机构

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第3题
城市房屋权利人名称变更和房屋现状发生下列()情形的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

A.房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的

B.房屋面积增加或者减少的

C.因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的

D.设定抵押权、典权等他项权利的

E.房屋翻建的

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第4题
房地产初始登记包括()。

A.土地所有权初始登记

B.土地使用权初始登记

C.房屋所有权初始登记

D.房屋使用权初始登记

E.房地产他项权利初始登记

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第5题
房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取佣金,但对未完成合同委托事项的,是否可以收取佣金()。

A.不得收取佣金

B.仍应收取部分佣金

C.可以依据合同约定收取从事经纪活动支出的必要费用

D.经双方协商,委托方应适当支付补贴费用

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第6题
香港地产代理机构牌照包括()。

A.地产代理(公司)牌照

B.地产代理(个人)牌照

C.营业员牌照

D.经纪人牌照

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第7题
以下关于二手房经纪业务的说法中,不正确的是()。

A.涉及二手房买卖、租赁,既有采用居间方式进行的,也有采用代理方式进行的

B.从客户类型来看,二手房经纪业务仅面向分散的个体客户

C.二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主

D.开展二手房经纪业务的房地产机构必须提高业务运作总成本中固定成本的比例,并通过扩大经营规模来降低单位固定成本,从而降低单位总成本

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第8题
如果单项贷款形式可以满足购房的资金需要,最佳的贷款方式是()。

A.商业贷款

B.公积金贷款

C.商业贷款与公积金组合贷款

D.商业贷款或公积金贷款

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第9题
一般来说,购房者家庭月还款额不得超过其家庭总收入的()。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

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第10题
取得大专学历,申请参加房地产经纪人执业资格考试,需要工作满()年。

A.3

B.4

C.5

D.6

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