题目内容
（请给出正确答案）
A.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入
B.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及其他经营净收益
C.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及政策性补贴收入
D.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及其他业务利润
参考答案
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下列关于物业服务企业的说法，错误的是()。
A．物业服务企业具有独立的企业法人资格
B．物业服务企业属于服务性企业
C．物业服务企业属于微利型企业
D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
A.物业服务企业服从行政部门的管理
B.物业服务企业借助行政部门的管理
C.物业服务企业隶属于行政部门的管理
D.物业服务企业协助行政部门的管理
E.物业服务企业支持行政部门的管理
下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（）。
A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
A.不是物业服务企业的法定义务
B.需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C.是一种有偿服务
D.费用包含在物业服务费中
E.必须包含在物业服务合同之中
关于物业服务企业制止义务，下列说法不正确的是()。
A.对已经发生的业主违规行为，物业服务企业必须制止业主的违规行为
B.《物业管理条例》赋予物业服务企业行政执法权
C.物业服务企业的制止义务是有限度的
D.这里所说的制止，更多的是一种义务而不是权利
关于物业服务企业资质等级的管理，下列说法正确的是（）。
A.新设立的物业服务企业申请资质提交的资料应包括物业服务合同复印件
B.申请核定资质等级的物业服务企业时提交的材料不包括管理和技术人员的职称证书
C.对不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的物业服务企业应降低其资质等级
D.超越资质等级承接物业管理业务的不得批准资质
关于物业承接查验，下列说法正确的是（）。
A.物业管理资料移交是物业承接查验内容之一
B.建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括房屋产权权属的资料
C.物业现场验收就是对物业共用部位与共用设施设备验收
D.业主委员会选聘物业服务企业的，由新物业服务企业进行物业承接查验活动
关于管理型物业服务企业，下列说法错误的是（）。
A.有利于提升物业管理工作的管理内涵
B.是物业行业发展的结果
C.有利于有效控制和降低管理成本
D.为业主提供更多多元化服务
关于前期物业服务合同的期限，下列说法正确的是()。
A.前期物业服务的期限是确定的
B.前期物业服务合同的期限，存在于业主委员会选聘物业服务企业之前的过渡时间内
C.业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着前期物业管理阶段结束
D.业主大会成立就意味着进入了物业管理阶段
关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（）。
A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定
B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业
C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业
D.对于规模较小的住宅物业，必须采用协议的方式选聘物业服务企业
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