题目内容
（请给出正确答案）
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
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A．接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B．估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C．房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D．房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A．任何估价项目都有估价目的
B． 任何估价项目只能有一个估价目的
C． 征收目的的房地产估价，不考虑房屋租赁因素的影响
D． 抵押目的的房地产估价，应考虑房屋租赁因素的影响
A．正确
B．错误
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。
A．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B．房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C．房地产估价会有误差且难以控制
D．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
A．估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B．在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C．在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D．房地产估价机构统一接受委托和收费
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