根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,免于缴纳土地增值税的有()。
因国家建设需要依法征用、收回的房地产
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额为扣除项目金额30%的
经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
因国家建设需要依法征用、收回的房地产
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额为扣除项目金额30%的
经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
B.纳税人建造高级公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额为扣除项目金额30%的
D.经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
下列哪种情况下必须缴纳土地增值税()
A.因国家建设需要依法征用的房地产
B.因国家建设需要依法收回的房地产
C.房地产开发商因开发房产而购的土地
D.居民个人拥有的普通标准住宅
A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
B.纳税人建造高级公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅,不能准确核算增值额的
B.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C.纳税人建造高级公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
下列表述不符合土地增值税税收优惠的是()。
A.因国家建设需要而被政府批准征用的房产免征土地增值税
B.因国家建设需要而被政府批准征用收回的土地使用权免征土地增值税
C.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让的原房产免征土地增值税
D.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让的原房产应缴纳土地增值税
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是()。
A.因国家建设需要依法征用的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B.因国家建设需要依法收回的房地产,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C.房地产开发商因开发房产而购的土地,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D.居民个人拥有的普通标准住宅,在其转让时免征或暂免征收土地增值税
A.土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人
B.土地增值税实行超额累进税率
C.纳税人既建普通标准住宅,又建造其他房地产的,普通标准住宅不能适用免税规定
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税
E.居民个人转让住房免征土地增值税
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