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提问人:网友154336271 发布时间:2022-11-06
[判断题]

业主在《房屋买卖合同》签订后悔约,客户询问自己是否有权要求业主双倍返还定金并赔偿合同成交价20%的违约金,经纪人回复说可以。经纪人的说法是否正确()

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更多“业主在《房屋买卖合同》签订后悔约,客户询问自己是否有权要求业主双倍返还定金并赔偿合同成交价20%的违约金,经纪人回复说可以。经纪人的说法是否正确()”相关的问题
第1题
业主王明与客户李春于2018年9月3日签署了关于海丰花园5栋404号住宅类房产的房产买卖合同,约定成交价为240万元,定金为45万元,违约金40万元。客户李春在2018年9月4日给业主王明实际交付定金35万元,王明在收受定金三天后表示不打算出卖这套房产了,那么客户李春能够获得的赔偿金额有多少()

A.李春有权要求王明返还双倍定金90万元

B.李春有权要求王明按自己实际支付的定金双倍返还70万元

C.李春有权要求王明双倍返还自己支付的定金并赔偿违约金,共计110万元

D.李春有权要求王明双倍返还约定的定金并赔偿违约金,共计130万元

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第2题
业主王佳美与客户李可就一处位于市北区房产签订了房屋买卖合同,合同约定定金5万,现业主合同签订后觉得售价过低,于是业主可以双倍返还定金为代价单方面主张合同解除()
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第3题
客户王城通过经纪人梁华与业主刘明签订了房屋买卖合同,合同中关于定金的设立错误的是()

A.房屋成交价为100万 元,定金约定金额为30万元

B.定金将从王城实际支付定金之日起生效

C.刘明不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

D.合同约定王城给付定金作为债权的担保

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第4题
甲乙签订买卖合同,约定甲方于2004年8月10日向乙方预付定金10万元后,合同生效;9月10日前,乙方向甲
方交付全部货物;甲方验收合格后,余款90万元甲方一次性付给乙方,任何一方违约应向对方付违约金30万元。8月10日,甲方依约定向乙方交付定金10万元。但截止9月20日,虽经甲方多次催告,乙方仍未能向甲方交付货物。下列表述错误的是()。

A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币

B.甲方不得要求乙方既承担违约责任,又双倍返还定金

C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元

D.设甲方在8月10日未向乙方约预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任

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第5题
甲、乙签订买卖合同,约定甲方于1999年8月10日向乙方预付定金10万元后,合同生效;9月10日前,乙方向甲方交付全部货物;甲方验收合格后,余款90万元由甲方一次性付给乙方,任何一方违约应向对方支付违约金30万元。8月10日,甲方依约定向乙方交付定金10万元。但截至9月20日,虽经甲方多次催告,乙方仍未能向甲方交付货物。下列表述不正确的是:

A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币

B.甲方不得要求乙方既承担违约金责任,又双倍返还定金

C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金责任,并返还定金10万元

D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任

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第6题
A电器厂与B公司于2006年3月15日签订一份货物买卖合同,合同约定,B公司购买A厂生产的新型电器插
座5000套,总价10万元,B公司先付定金2万元,2006年6月底前交货,交货后B公司10日内付款,违约金按10%计算,发生争议由××省仲裁委员会仲裁解决。合同成立后,B公司按约支付了定金。但A厂由于未及时组织生产,致使A厂不能按期履行合同,A厂要求迟延履行合同2个月。B公司认为迟延履行使其不能实现合同目的,因此于当年7月10日通知A厂解除合同,并要求A厂按合同支付违约金并要求双倍返还定金,A厂不同意,B公司遂于2004年8月向人民法院起诉。

要求:根据上述资料和合同法规定,回答以下问题:

(1)B公司是否有权解除合同?为什么?

(2)B公司要求A厂支付违约金并要求双倍返还定金是否合法?为什么?

(3)B公司要求人民法院解决纠纷的方式是否合法?为什么?

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第7题
甲、乙签订买卖合同,约定甲方于1999年8月10日向乙方预付定金10万元后,合同生效;9月10日前,乙方向甲方交付全部货物;甲方验收合格后,余款如万元甲方一次性付给乙方,任何一方违约应向对方支付违约金30万元。8月10日,甲方依约定向乙方交付定金10万元。但截止到9月20日,虽经甲方多次催告,乙方仍未能向甲方交付货物。下列表述不正确的是:

A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币

B.甲方不得要求乙方既承担违约金责任,又双倍返还定金

C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元

D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任

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第8题
业主与客户签署了《房产买卖合同》,客户当日交付了10万订金。后业主悔约,则客户可要求业主返还双倍订金20万元。该说法是否正确()
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第9题
甲、乙签订买卖合同,约定甲方于1999年8月10日向乙方预付定金10万元后,合同生效;9月10日前,乙方向
甲方交付全部货物;甲方验收合格后,余款90万元甲方一次性付给乙方,任何一方违约应向对方支付违约金30万元。8月10日,甲方依约定向乙方交付定金10万元。但截止9月20日,虽经甲方多次催告,乙方仍未能向甲方交付货物。下列表述不正确的是:

A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币

B.甲方不得要求乙方既承担违约责任,又双倍返还定金

C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元

D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任

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第10题
小易自产自销一单买卖,下列哪些行为违反生态底线制度?()
A、房屋成交价为600万,公司制度要求定金不得超过成交价格20%,即本单定金不得超过120万,其余钱款全部拖管,但业主要求收到200万。小易与业主、客户商量后决定将成交价格变更为1000万,业主拿到200万后再签订补充协议变更成交价格

B、交易过程中,房屋因违建问题不能过户,小易立即通知业主与客户协商解决

C、交易过程中,因贷款政策发生变化,小易通知客户重新评估是否满足贷款要求

D、交易过程中,客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税,并协助双方办理了相应手续

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