业主在《房屋买卖合同》签订后悔约,客户询问自己是否有权要求业主双倍返还定金并赔偿合同成交价20%的违约金,经纪人回复说可以。经纪人的说法是否正确()
- · 有8位网友选择 对,占比80%
- · 有2位网友选择 错,占比20%
A.李春有权要求王明返还双倍定金90万元
B.李春有权要求王明按自己实际支付的定金双倍返还70万元
C.李春有权要求王明双倍返还自己支付的定金并赔偿违约金,共计110万元
D.李春有权要求王明双倍返还约定的定金并赔偿违约金,共计130万元
A.房屋成交价为100万 元,定金约定金额为30万元
B.定金将从王城实际支付定金之日起生效
C.刘明不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
D.合同约定王城给付定金作为债权的担保
A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币
B.甲方不得要求乙方既承担违约责任,又双倍返还定金
C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元
D.设甲方在8月10日未向乙方约预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任
A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币
B.甲方不得要求乙方既承担违约金责任,又双倍返还定金
C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金责任,并返还定金10万元
D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任
要求:根据上述资料和合同法规定,回答以下问题:
(1)B公司是否有权解除合同?为什么?
(2)B公司要求A厂支付违约金并要求双倍返还定金是否合法?为什么?
(3)B公司要求人民法院解决纠纷的方式是否合法?为什么?
A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币
B.甲方不得要求乙方既承担违约金责任,又双倍返还定金
C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元
D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任
A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币
B.甲方不得要求乙方既承担违约责任,又双倍返还定金
C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元
D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任
B、交易过程中,房屋因违建问题不能过户,小易立即通知业主与客户协商解决
C、交易过程中,因贷款政策发生变化,小易通知客户重新评估是否满足贷款要求
D、交易过程中,客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税,并协助双方办理了相应手续
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