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提问人:网友liuyiyi 发布时间:2022-01-07
[主观题]

某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有。关工程价款及其交付的条款摘

要如下:

(1)合同总价为600万元,其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%。

(2)预付备料款为合同总价的25%,于3月20日前拨付给乙方。

(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报,经审核后于下月5日前支付。

(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期(半年)满后全部结清。

合同中有关工程工期的规定为:4月1日开工,9月20日竣工。工程款逾期支付,按每日3‰的利率计息。逾期竣工,按每日1000元罚;款。根据经甲方代表批准的施工进度,各月计划完成产值(合同价)如表8-3所示。

某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有。关工程价款及其交付的条款摘要如下

在工程施工至8月16日,因施工设备出现故障停工2天,造成窝工50工日(每工日工资19.50元),8月份实际完成产值比原计划少3万元;工程施工至9月6日,因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,造成拆除用工60工日(每日工资23.50元),机械闲置3个台班(每台班按400元计),预算外材料费损失2万元,其他费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。

【问题】

1.请按原施工进度计划,为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。

2.乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期2天,索赔费用1092元和延长工期6天,索赔费用162070.00元。该两项索赔能否成立?应批准的工期延长为几天?索赔费为多少万元?

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第1题
某机电安装工程项目,某建筑公司于2003年3月8日与某建设单位签订了修建3000平方米工业厂房(带底下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。

施工进度计划已经达成一致意见,合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。

在专用条款中明确6级以上(含6级)大风大雨大雪地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之内起28d内予以确认,工程师无不正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。

根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。

建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:

事件1:地基出问题,业主以书面通知施工单位停工10d,窝工费用3000元。

事件2:5月18日发生6级大风,一直到5月21日开始施工,造成20名工人窝工。

事件3:5月21日用30个工日修复因大雨冲毁的永久道路,5月22日恢复正常挖掘

事件4:5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2d,造成人员窝工10个工日。

事件5:5月29日,因外部供电故障,使工期延误2d,造成20人窝工,2台施工机械窝工。

事件6:在施工过程中,发现业主提供的图纸存在问题,故停工3d进行设计变更,造成人工窝工60个工日,机械窝工9个台班。

问题

(1)分别说明事件1至事件6的工期延误和费用增加应由谁承担,并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?

(2)建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?

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第2题
某建筑公司于2003年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:

事件一:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10天,窝工费用合计为3000元。

事件二:2003年5月18日由于下大雨,一直到5月21日开始施工,造成20名工人窝工。

事件三:5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,5月22日恢复正常挖掘工作。

事件四:5月27日困租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2天,造成人员窝工10个工日。

事件五:5月29日,因外部供电故障,使工期延误2天,造成20人窝工,2台施工机械窝工。

事件六:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3天进行设计变更,造成5天窝工60个工日,机械窝工9个台班。

问题:

1分别说明事件一至事件六的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?

2建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?

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第3题
某经理室装修工程如图6-1所示。间壁轻隔墙厚120mm,承重墙厚240mm。经理室内 装修做法详见表6-1和表6-2“项目名称”中所列的内容,预算价格见表6-3。预算价格见表6-3。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算,柱面与墙面踢脚做法相同,柱装饰面层厚度50mm,消耗量定额是按《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则编制的。工作内容 1.块料楼地面:清理基层、找平层、面层,灌缝擦缝,清理净面等过程。 2.木质踢脚线:清理基层、安装基层、面层,钉木线,打磨净面,油漆等过程。 3.柱(梁)饰面:制作、安装木龙骨,粘钉基层,刷防火漆,钉面层等过程。 4.顶棚吊顶:吊件加工安装,轻钢龙骨安装,整体调整等过程。《××装饰工程消耗量定额》(节选)工作内容 1.石膏板顶棚:安装面层等过程。 2.木材面清漆:磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆落四遍、磨退出亮等过程。 3.乳胶漆:填补裂缝、满刮腻子二遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4.墙纸裱糊:刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。问题 1.根据图6-1所示内容和表6—4“分部分项工程量清单”所列项目,依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的计算规则,计算经理室内装修工程量。范围包括:A、C两个立面,柱面(Z1、Z2、Z3)地面,踢脚线,顶棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表6—4“分部分项工程量清单”的相应栏目中。2.根据表6—1所列经理室内装修做法,以及《XX装饰工程消耗量定额》(节选)的消耗量、 预算价格,按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求,编制表6-5“分部分项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70%、利润按人工费的50%计算。(计算结果均保留两位小数)

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第4题
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定:2009年1.0月20日下午17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,需投标单位提供投标保证金20万元。

在2009年10月20日,A、B、C、D、F5家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,E单位在次日上午8:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。

在10月20日上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。

开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了 A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。

在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。

评标委员会委员由招标人直接确定,共有4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。

招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位。

问题:

在招标投标过程中有何不妥之处?说明理由。

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第5题
某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了某工程项目的施工合同。合同规定,采用单价合同,每一分项工程的工程量增减超过10%时,需调整工程单价。合同工期为25天。工期每提前1天奖励3000元,每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划(图1-1),并得到甲方代表的批准。

工程施工中发生如下几项事件。

事件1:因甲方提供的电源出故障,造成施工现场停电,使工作A和工作B的工效降低,作业时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日;工作A租赁的施工机械每天租赁费为560元,工作B的自有机械每天折旧费280元。

事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,该工作综合单价为87元/m3,作业时间增加2天。

事件3:因设计变更,工作E工程量由300m3增至360m3,该工作原综合单价为65元/m3,经协商调整单价为58元/m3。

事件4:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取加快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了2天,两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元和2500元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题:

上述哪些事件中,乙方可以提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?说明其原因。

2.每项事件的工期补偿是多少天?总工期补偿多少天?

3.假设人工工日单价为25元/工日,应由甲方补偿的人工窝工费和降效费12元/工日,管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的追加工程款为多少元?

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第6题
某拟建工业建设项目,各项数据如下: 1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费
某拟建工业建设项目,各项数据如下:

1.主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元);

2.辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费400万元);

3.公用工程2200万元(其中:建筑工程费1320万元,设备购置费660万元,安装工程费220万元);

4.环境保护工程660万元(其中:建筑工程费330万元,没备购置费220万元,安装工程费110万元);

5.总图运输工程330万元(其中:建筑工程费220万元,设备购置费110万元);

6.服务性工程建筑工程费160万元;

7.生活福利工程建筑工程费220万元;

8.厂外工程建筑工程费110万元;

9.工程建设其他费用占建筑安装工程费、设备购置费之和的5%;

10.基本预备费率为10%;

11.建设期各年涨价预备费费率为6%;

12.建设期为2年,第一年、第二年分别投资60%和40%。建设资金来源为:第一年贷款5000万元,第二年贷款4800万元,其余为自有资金,贷款年利率为6%(每半年计息一次);

13.固定资产投资方向调节税税率为0。

[问题一]

列式计算工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。

[问题二]

完成该建设项目固定资产投资估算表(表4-1)。

注:计算结果为百分数的,取两位小数,其余均取整数。

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