题目内容
（请给出正确答案）
A.网络
B.分类广告
C.信函
D.电视
参考答案
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网友提供的答案
更多“在进行写字楼物业市场营销时，选择的宣传媒介不包括（）。”相关的问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查， 进行项目定位，制定广告促销策略。
甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的()要素。
A.产品
B.价格
C.分销
D.促销
乙公司对区域写字楼供给市场进行调查，其调查项目应为()。A.土地供给量
B.建筑新材料使用状况
C.地区平均可支配收入水平
D.消费者对房屋设计的要求
乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定()。A.营销策略
B.价格水平
C.目标客户
D.开间及面积
乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势，则其广告产品 定位策略属于()。A.功效定位
B.品质定位
C.概念定位
D.个性化定位
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.在采取了各种安全和风险管理措施后，业主和物业管理企业就不必再购买保险
B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单
C.写字楼的业主在选择投保时，比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保，而承担那些自己可以控制或规避的风险项目
D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上
E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险，各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
下列有关物业经营管理概念的说法，错误的是()。
A．现代的物业管理，要求从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
B．物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动
C．在我国有统一的写字楼分类管理，如同国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
D．物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果
在零售商业物业经营管理中，为迎合消费者对品质、价格需求而进行的商品选择工作，属于()。
A.市场营销
B.零售技术
C.物业维护
D.风险管理
A.在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的租金低廉情况
B.在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量
C.在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传
D.将拟出租部分的物业整理好供潜在的租户来参观也是目前流行的做法，这种展示物业方法的缺点在于只能展示物业本身，而不能体现物业管理情况和服务水平
E.租约条款优惠也是吸引租户的有效途径，其实质是让利于租户
A.豪华程度和优越的地理位置
B.物业本身的素质
C.良好的声誉
D.经济实用
A.价格优势
B.物业本身的素质
C.良好的声誉
D.经济实用
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