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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-26
[判断题]

业主翠竹，欲出售其名下一套金牛区的住宅，网签备案时间为2017年4月12日，产权登记时间为2017年12月12日，依据成都市限售政策，此房限售（）

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第1题
业主袁奇欲出售其名下一套住宅，该住宅的《契证》不慎遗失，咨询了经纪人何鹏后得知不需要补办，只需携带身份证调取契税完税查档即可（）
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第2题
（）业主张天翼，男，20周岁，现欲出售其名下一套位于杭州市滨江区的住宅，则签约时张天翼需提供单身具结书
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第3题
王洛宇，13周岁，父母欲通过链家门店出售其名下一套住宅，在签署存量房买卖合同时，门店告知必须父母双方到场，并携带和子女的出生证明，门店的要求是正确的（）
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第4题
赵家出售其名下一套芙蓉盛世住宅，赵家已在该房屋内居住2年，产权证登记日期是2018年7月5日，则赵家在本次交易中无需缴纳个税（）
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第5题
业主王半闲，已婚，欲出售名下一套登记于2011年6月12日的道里区的住宅，配偶张芳在大庆市有一套住宅，除此之外，家庭名下无其他房产，则出售此套住宅的时候，客户不需要缴纳个税。这种说法是正确的（）
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第6题
业主胡晓华名下有一套位于上城区阳光逸城的经济适用住房，申请购买的时间为2010年，现胡晓华欲挂牌出售该套住宅，则胡晓华办理完“经转商”手续即可挂牌出售（）
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第7题
李华父亲去世后，李华作为法定继承人继承其名下一套房屋，李华想出售该房屋，经纪人李健告诉他需要先办理不动产登记手续，手续完成前李华还没该房屋的物权。（）
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第8题
业主刘欢与承租人王萌签署了房屋租赁合同，租赁期限2年，现租期未到，刘欢欲出售名下的该套住宅。则下列情形中人民法院不予支持且王萌无权优先购买房屋的是（）

A.刘欢欲将该房出售给其妹妹刘琴

B.刘欢告知王萌该房欲出售，15日内王萌未明确表示购买

C.刘欢将该房出售给其闺蜜周雨

D.刘欢将名下份额出售给共有人何静

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第9题
客户欲购买大东区房屋（住宅），市公积金贷款，客户征信显示其名下有两套商业贷款购房已结清，管家告知可以再次使用公积金贷款方式购房，那么此次公积金贷款购房可以按照（）套计算，贷款利率按照（）套计算

A.首、首

B.首、二

C.二、二

D.二、首

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第10题
业主万贝欲出售名下的住宅，由于在外出差，那么万贝可以委托经纪人庄心代为签署《存量房买卖合同》（）
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第11题
业主程刚欲出售名下一套住宅，在签署房屋买卖合同时，其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中（）
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