题目内容
（请给出正确答案）
A.夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有
B.王某所有的房屋，因地震而灭失
C.黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权
D.房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记
E.房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记
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A.房屋坐落的街道变更的
B.门牌号变更的
C.房屋面积增加的
D.同一所有权人分割房屋的
A.房屋互换
B. 房屋继承
C. 以房屋出资入股
D. 房屋赠与
E. 房屋买卖
某，双方签订了书面合同，江某交付房款后搬进新房居住，但未办理房屋登记过户手续。2004年8月，陈某又见房价上涨，遂以12万元的价格将该房屋出卖给钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入房居住，享有该房的所有权和使用权，拒不退房。双方为此争执不休，陈某遂一纸诉状递到法院，要求判令江某退房，房屋所有权应属钟某享有。请回答以下问题： 房地产权利人要使所取得的房屋所有权得到法律保护，则须经过房屋所有权的()来加以确定
A.登记
B.交易事实
C.发证
D.签订合同
经登记的房地产因买卖、交换等情形,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请()登记
A.初始登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记
房屋所有权应归()享有
A.陈某
B.江某
C.钟某
D.法院
A.房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的
B.房屋面积增加或者减少的
C.房屋翻建的
D.房屋装修及维修的
E.法律、法规规定的其他情形
A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
A.应针对上诉人不服违约金判决的请求进行审理
B.可对房屋修缮问题在查明事实的情况下依法改判
C.应针对上诉人上诉请求所涉及的事实认定和法律适用进行审理
D.应全面审查一审法院对案件的事实认定和法律适用
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