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提问人:网友zoudalin 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某住宅小区建设18幢高层住宅,虽然有总包单位,但是有很多施工内容不在总包 范围内,由建设单位直

接招标。竣工验收后,建设单位向城建档案馆提出要及时移交。工程档案在归档移交过程中,出现以下问题:

问题一:建设单位要求各参建单位将工程档案直接向城建档案馆移交。 关于工程档案归档移交的问题,下列说法正确的是()。

A.各参建单位应将所有工程档案向总包单位移交

B.各分包单位将形成的工程文件整理立卷后向总包单位移交

C.总包范围外的各承包单位将形成的工程文件整理立卷后向城建档案馆移交

D.监理单位将形成的工程文件整理立卷后向建设单位移交

E.建设单位负责收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程文件

问题二:建设单位认为工程档案已经通过预验收,可以直接向城建档案馆移交,不需要再次审查验收。

工程档案专项验收分为()。

A.综合验收

B.验收

C.竣工验收

D.竣工备案

E.预验收

问题二:建设单位认为工程档案已经通过预验收,可以直接向城建档案馆移交,不需要再次审查验收。

工程档案验收的重点审查内容包括()。

A.工程竣工验收文件质量的审查

B.竣工备案文件质量的审查

C.工翟准备阶段文件的审查

D.预验收指出问题的复查

E.案卷编目和装订的检查

问题三:需要归档移交的档案案卷没有划分保管期限和密级。建设单位认为该项工作应该是档案馆的工作内容。

工程档案密级划分的责任单位是()。

A.立卷单位

B.形成单位

C.城建档案馆

D.建设单位

问题三:需要归档移交的档案案卷没有划分保管期限和密级。建设单位认为该项工作应该是档案馆的工作内容。

案卷保管期限划分的责任单位为()。

A.立卷单位

B.形成单位

C.施工单位

D.建设单位

E.城建档案馆

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第1题
下列关于容积率,说法正确的是()

A.容积率是指一定地块内,总建筑面积(地上)与建设用地面积的比值,是反映建设用地经济性的主要指标之一

B.容积率关系到居住的舒适程度,容积率越高,意味着单位土地成本越低,房屋成本越低,人均占有绿地面积减小,居住环境质量下降

C.多层住宅的容积率一般在1.5-2.0之间

D.地上总建筑面积120000㎡,建设用地面积100000㎡,则此住宅小区属于小高层住宅

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第2题
某房地产公司拟开发一高档住宅小区,小区规划总建筑面积为16万平方米,包括会所一座、高层、小高层
住宅共18栋,其中19层住宅6栋,13~15层各6栋,檐高最高63米,为加快工程进度和引入竞争,开发商拟采用公开招标,分两个标段。请你根据本项目特点为开发商确定项目施工投标商的资质并说明理由。

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第3题
1997年10月,W省G市(设区市)A县B国有企业,委托C房地产开发公司,为本企业职工,在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋,3万m2;高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,多层住宅售房款为4500万元,高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/m2,购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后,B国有企业及其购房职工,分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用二级资质D物业服务公司,进行小区物业管理。按规定,D物业服务公司取得的二级资质由()颁发和管理。

A.国务院建设主管部门

B. W省人民政府

C. W省人民政府建设主管部门

D. G市人民政府房地产主管部门

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第4题
某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,居住建筑用地面积20000平方米,住宅基底面积14000平方米,住宅居住面积56000平方米,住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商,并在建设期内预售住宅。该住宅小区人口净度为_____人/公顷。

A.3571

B.2500

C.1667

D.893

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第5题
1997年10月,W省G市(设区市)A县B国有企业,委托C房地产开发公司,为本企业职工,在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋,3万m2;高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,多层住宅售房款为4500万元,高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/m2,购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后,B国有企业及其购房职工,分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用二级资质D物业服务公司,进行小区物业管理。春都小区业主大会成立后,业主委员会应当通知A县人民政府建设(房地产)主管部门,A县人民政府建设(房地产)主管部门应当在收到通知之日起()日内,通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户。

A.30

B. 45

C. 60

D. 90

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第6题
背景 某住宅小区工程基坑南北长400m,东西宽200m。沿基坑四周设置3.5m宽环形临时施工道路(兼临时

背景

某住宅小区工程基坑南北长400m,东西宽200m。沿基坑四周设置3.5m宽环形临时施工道路(兼临时消防车道),道路离基坑边沿3m,并沿基坑支护体系上口设置6个临时消火栓。监理工程师认为不满足相关规范要求整改。

该工程中有一栋高层住宅结构为28层全现浇钢筋混凝土结构,使用两台塔式起重机。工地环行道路一侧设临时用水、用电,不建现场民工住房和现场混凝土搅拌站。

2.问题

(1)指出监理工程师要求整改的具体错误之处,并分别说明理由。

(2)施工平面图的设计原则是什么?

(3)进行塔楼施工平面图设计时,以上设施布置的先后顺序是什么?

(4)如果布置供水,需要考虑哪些用水?如果按消防用水的低限(I0L/s)作为总用水量,流速为1.5m/s,管径选多大的?

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第7题
1997年10月,W省G市(设区市)A县B国有企业,委托C房地产开发公司,为本企业职工,在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋,3万m2;高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,多层住宅售房款为4500万元,高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/m2,购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后,B国有企业及其购房职工,分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用二级资质D物业服务公司,进行小区物业管理。春都小区业主大会成立前,住宅专项维修资金应由()代管。

A.B国有企业

B. C房地产开发公司

C. D物业服务公司

D. A县人民政府建设(房地产)主管部门

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第8题
1997年10月,W省G市(设区市)A县B国有企业,委托C房地产开发公司,为本企业职工,在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋,3万m2;高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,多层住宅售房款为4500万元,高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/m2,购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后,B国有企业及其购房职工,分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月,该小区召开了业主大会,成立了业主委员会,并聘用二级资质D物业服务公司,进行小区物业管理。春都小区业主大会成立后,A县人民政府建设(房地产)主管部门应当在收到春都小区业主委员会通知之日起30日内,划转住宅专项维修资金账户,并将有关账目等移交()。

A.B国有企业

B. D物业服务公司

C. 春都小区业主大会

D. 春都小区业主委员会

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第9题
某施工单位在某市中心区滨江住宅小区承包了一栋高层住宅,根据环境保护的有关法律法规,该施工单位不得()。

A.在江内清洗装贮过油类的车辆和容器

B.在施工现场焚烧沥青、油毡

C.在夜间进行施工

D.在施工现场填埋建筑垃圾

E.从事产生扬尘污染的施工作业

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第10题
(四)某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14h㎡,住宅用地面积10h㎡,总建筑面积400000㎡,其中高层住宅建筑面积300000㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差,地下水位较高。该居住小区的住宅建筑面积净密度为()㎡/h㎡。

A.23400

B.35000

C.21400

D.30000

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