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提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-26
[多选题]

业主刘先生2014年用中国护照购买住宅，2021年欲出售该房屋，关于办理过户手续的说法正确的是（）

A.刘先生既可以用护照也可以用身份证

B.刘先生用身份证办理业务时，需要提供声明公证

C.刘先生用身份证办理业务时，需要出入境管理中心调取相关证明

D.如果护照没有变更，可以直接使用护照办理过户

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匿名网友[243.***.***.155]选择了 C
1天前
匿名网友[182.***.***.157]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
刘先生和赵女士在婚内共同购买了一套重庆主城住宅，2014年5月两人协议离婚，协议上明确该房归刘先生一人所有，办理离婚析产时赵女士可以不用到场（）
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第2题
刘先生和赵女士在婚内共同购买了一套重庆主城住宅，2014年5月两人协议离婚，协议上明确该房归刘先生一人所有，办理离婚析产时赵女士可以不用到场（）
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第3题
刘先生和赵女士在婚内共同购买了一套重庆主城住宅，2014年5月两人协议离婚，协议上明确该房归刘先生一人所有，办理离婚析产时赵女士可以不用到场。（）

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第4题
湖北荆州居民刘先生在广东省工作，刘先生在上海某旅行社报名参加了欧洲八国游，刘先生应向（）申请
办理护照。 A．荆州市公安局 B．广东省公安厅 C.上海市公安厅 D.八国各驻中国使馆

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第5题
利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件说法正确的是（）。

A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

B.利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期

C.用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主委员会同意

D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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第6题
应当转入住宅专项维修资釜滚存使用的资金不包括（）。A.利用住宅专项维修资金购买国债的增值
收益B.利用住宅共用部位A用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外C.住宅共用设施设备报废后回收的残值D.房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金

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第7题
客户刘先生和安女士于2021年1月离婚，无小孩，离婚时有一套住房归刘先生所有，安女士名下无房，两人均有二圈层户口购房咨格，安女士咨询经纪人小芬，她是否还可以在成华区购房一套房住宅，经纪人小芬告知还可以购买，小芬的说法是否正确（）
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第8题
业主韩晗名下有一套李沧区的住宅，这套住宅的购房合同日期为2014年6月30日，契税发票时间为2016年7月30日，不动产权证登记日期为2017年1月10日，便咨询经纪人刘留，是否可以按照满五年计算，经纪人告知业主是可以按照满五年计算。则经纪人的说法是正确的（）
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第9题
以下不具备购买商业用房资格的是（）

A．李某，外地人，无社保税单

B．陈某，上海人，已有两套住宅

C．境外公司，法人为上海人

D．顾某，持外籍护照，在上海无房

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第10题
甲某2014年4月出售一处非普通住宅，取得销售收入250万元，该住宅于2010年4月购进，购置原价130万元，购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住宅应纳营业税（）万元

A.0

B.6

C.10.5

D.12.5

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